真的来了！百城松绑 疫情开始普遍开花

29日上午的会议几乎是今年以来最重要的会议，没有之一。

读一遍就能感受到强烈的危机感、紧迫感，和中央在紧要关头的使命与智慧。

会议对当下形势判断非常冷静清晰，一句话概括：

“新冠肺炎疫情和乌克兰危机导致风险挑战增多，我国经济发展环境的复杂性、严峻性、不确定性上升，稳增长、稳就业、稳物价面临新的挑战。”。

而化解方向也非常稳：

“做好经济工作、切实保障和改善民生至关重要。要坚定信心、攻坚克难，确保党中央大政方针落实到位。”

最终是要回到“打铁仍需自身硬”的硬道理上来！

不管外部如何复杂和不确定，把自个儿的内在实力稳固加强才能有更多选择权。放在国家和个人身上都是一样的道理。

对疫情很明确，就是要防住，动态清零！毫不动摇。

同时对受疫情严重冲击的行业、中小微企业和个体工商户实施一揽子纾困帮扶政策。

已经非常清晰了，不论有多少人想躺平、有多少人建议“群体免疫”，坚持疫情防控是必然的了，这个没得商量！

经济要稳住！

一方面是内部，主要也是内部，核心就是扩大内需和扩大就业。

这两点能搞定的话什么难题都解决了。

从实施上来讲，财政上的减税降费、货币上的灵活调控都要优先使用；

还有基建，涉及到土地、环评、能源利用等等一系列重大板块，自然能带动更多的就业和需求；

以及保障和改善民生，城市的核心功能和产品、交通运输供应链等关键环节要正常运转。

包括平台经济，这次也提到了，主旨是“促进平台经济发展”、“实施常态化监管”，也就是说像雷霆万钧的非常手段应该是不会再有了。

毕竟这么大的体量关系到无数在这条线上吃饭的人，还是以完善为主。

其实这些都是每时每刻都在做的，但是因为疫情和外部原因，导致阻塞和停滞就等于经济被阻塞，所以这次会议强调经济要稳住！

稳住的意思就是不能大面积出现停滞和阻塞的情况发生，核心功能更不能停。

另一方面就是外部环境，其中最重要的BUG还是俄乌战争。

旷日持久、愈演愈烈，对全球的影响已经造成了，但是现在仍然没有停下来的意思，火上浇油倒是没间断。

本质是俄美在对抗，全球五常里的两大巨头扳手腕！

没有和平，对汇率、主权债务等等都是巨大风险。

但这场仗，不论是从经济利益还是从削弱对手甚至消灭对手上讲，老美都不会轻易放过这次千载难逢的天降良机！

所以俄乌之间的互捅短期内结束不了，因为对于老美而言，借机消灭对手是天经地义，而在这种机会里赚取最大利益更是理所当然，它不会有丝毫的心理障碍。

所以中间俄乌拉扯谈判，连个毛线都没谈出来。

最近北约集合数万名士兵，准备来一场自冷战以来规模最大的一系列军事演习，把北约多国军队都放在部署之内。这一招真真假假，有呐喊助威的嫌疑、也有威胁的意味，但肯定不是为了和平！

电视剧都经常演打仗的时候粮食、能源最珍贵。

现在就是这样，全球石油天然气煤、矿石材料、粮食等这种生存和生产最重要的原材料价格猛烈震荡，很多原材料都涨到了天价。

连我们国家在煤炭这块都不断在本土加紧开采，进口都减少了。

供应链上的原材料涨价，就像现在新能源车子越来越贵一样，本来以为油车换电车能省钱的，现在看来真就未必了。

而疫情和战争产生的美国国内问题，老美最惯用的就是印钞和吸钞策略，简单粗暴，这么个连别国债务都能赖掉的国家当然不会顾及印钞吸炒对其他国家的影响。

各国汇率受到剧烈波动，看不见的手会让很多人一夜之间损失惨重，也会让许多国家一夜之间财富蒸发无数。同时它自己国内物价暴涨也不好受。

最直观的例子就是本国货币突然贬值股市暴跌，瞬间几万亿蒸发，即使后面涨上去了但是中间无数机构和散户的财富已被洗干净了。

能在这种大浪里淘到金的，那真是气运爆棚。

至于这种反复绑架全世界国家货币的行为，会不会成为美元霸权地位的终结开端，不好说但大国没人是傻子，不能老是让别人牵着鼻子走。

只是这种状态的改变是很漫长的，期间各种影响都有，连出国留学的人都减少了，回来一起卷。

内忧外患之下，稳经济就是最重要的也是最能解决问题的。

房地产市场接下来则是全面松绑的。

昨天我也着重解读了对房地产市场的会议内容。

在我看来，从此刻开始未来在很长一段时间内都会持续开放房地产市场，稳楼市和放开楼市的政策只会越来越多、力度越来越强！

跟2021年的房地产调控全面收紧相比，2022年是明显在放松、要放松的。

特别是碰到百年不遇的疫情和俄美之争引发的全球经济猛烈震荡，任何一个国家在这个时候都肯定不会打压经济的，而房地产又是经济的重要一环所以稳定和鼓励是一定的。

所以之前的各种限购、限价、社保要求等等，可能接下来就会普遍松绑。

这两天天津已经拟取消限价了，贵州省会贵阳市也加入首套房首付20%的大军，广东中山市对大专及以上购房也不要求社保了，松绑限购。

从之前的百城松绑，很快就要普遍开花。

并且像预售资金的使用也在纠偏，防止账上有钱却没法动用导致楼盘烂尾的情况再次发生。

同时国企央企接盘的作用会凸显出来，如果几年以后房企大部分是国企也不用惊讶，毕竟最重要的资源都是国家专营，房地产也属于最重要的资源。

昨天的重磅会议可以讲非常及时！

就是在这种百年变局的关键时刻，决定做好自己的事情！

所有的方向现在看来都是积极的！而且是冷静、清醒和实事求是的。

几十年的风霜雪雨，每到关键节点国家总能站在历史正确的一边。

相信这一次也不例外！（作者：燕大）