avatar
未登录
登录后体验完整功能

加国无忧APP

立即下载

51找房APP

立即下载
评论列表
logo

加国无忧旗下站点

加国无忧APP下载
  1. 无忧资讯 /
  2. 本地 /
  3. 安省房东遇上霸王房客 半年遭掏空积蓄 /
  4. 全部评论 /

安省包租公遇上霸王房客 遭掏空积蓄准备卖房

阅读全文
LTB为啥偏心租客？ 因为租客光脚房东穿鞋。 租客没地方住会狗急跳墙会打砸抢烧，房东即使损失惨重也不会铤而走险危害社会。 租客为啥没地方住？因为政府只管无限引进资产票蛆，却不管安置。 安置资产的责任甩给有钱的房东再好不过了，摆明了让房东吃亏的事自然会有矛盾产生，没事！政府可以立法保护租客。 这就是整个房东和租客的故事，政府自始至终滴水不沾清清白白干干净净！
回复
以后应该在租约里加入一条，如果欠租一个月以上，合同自动作废，房东可以随时搬入，如果租客再进来，算tresspassing,打电话报警。这一招，其实正了社会风气，也不知道替纳税人省了多少的血汗钱！
回复
你先学习一下 ontario 的法律再异想天开吧
回复
哪里有那么简单！
回复
你要研究LTB的租房法，安省租房法最恶心最白痴的一点就是特别允许合同到期后自动续约而无需房东同意与否。所以我建议安省租房法应该回归契约精神，删除自动续约的法律条文，合同到期租客就应该无条件离开，否则警察就可以行使警察权把租客驱逐。另外，应该引入信用系统，不管房东还是租客，如果有违法行为，一旦LTB判决生效，就记入公民信用系统，而房东在选择租客的时候可以查租客信用记录，让坏租客无可遁形。而租客也可以查询，避开不良房东。
回复
展开 2 条回复
无赖地痞难民大麻瘾君子，都是自由党的铁票仓
回复
应该规定房客必须交房租，如果跟房东有争议，房租交给LTB。如果超过一个月不交房租，立即驱逐。
回复
没想像的那么容易
回复
法律也规定了，超过1个月不交租，就可以驱逐。关键是现在警察没有执法权，而LTB又拖沓。安省政府目前加大对LTB的拨款，其实缓不济急。应该把欠租的执法权交给警察，而且房东不应该再额外付费
回复
回复 tchen0123：LTB案件积压严重, 房东要注意自保. 进一个租霸的损失, 比半年空置还高
回复
恶法坑房东
回复
我两间房子都是交给的管理公司，一间一个月也就百来块，非常不错。犹太人老板对租客很tough，比我强势多了，还不违法。 租霸们也不傻，基本不会去租专业管理公司管的房子，他们知道玩不过或者难度大大增加，不会自讨苦吃。他们看准的就是移民私租，英文不好还不懂本地文化法律，吃的就是你们。
回复
什么租房管理公司? 花那冤枉钱做什么, 真赖租, 啥管理公司都是干瞪眼, 等着去打官司. 让租霸们到老张这试试, 面试都过不了, 进不来.
回复
回复 加拿大老张：你这小农太孤陋寡闻，人家管了4000个物业，自己养律师的，不比你牛逼。你这么牛你开个物业管理公司试试。自己不了解的东西不要妄加评论。
回复
回复 土豆小丑下台吧：别管管几千个物业, 碰到赖租的也只能去法庭排期等半年一年的, 养啥律师都早不了. 那些出租物业, 上了百套的, 都有麻烦的租客. 这是个概率问题, 次数到一定程度, 一定会有的, 所以他们才需要养律师. 房东对自己的物业招租, 永远比被委托管理几千套物业的管理公司敬业.
回复
展开 16 条回复
好的租客是百里挑一，必须耐心细细地挑选；往往在你快撑不住的时侯好的租客出现了这是我20年作为房东的体验，一定要坚持自己的标准
回复
宁可空置, 绝不降低招租客的标准和租金价格. 这是房东们多少次血的教训.
回复
回复 加拿大老张：老张，租霸好像与租金价格没有什么关系吧？ 不妨说说看，怎样才能不降低租客的标准，为什么低租金更容易招来租霸，让我们长长知识
回复
喂，盆友 听你的口气，你房东做的挺成功，介绍介绍怎样细细挑选，百里挑一
回复
展开 2 条回复
我的已经快两万了，无赖太多太多 排期四个月还没信 谁能帮我起诉国家
回复
租房前要求房客提供信用证明啊。
回复
基本没用，很多信用证明都是被修改过的假件...
回复
教大家一招: 乘租客不在家直接把他东西搬出去
回复
这样做违法啊！
回复
你的说法违法
回复
我觉得当房东会影响寿命的。还是卖了多余的物业吧。
回复
我是宁可空置，不招达不到我要求的租客，说的天花乱坠也不行。
回复
土豆发来贺电！
回复
没人求你做房东，活该！
回复
一看就知道你也是个租霸...
回复
租金涨 房东房客关系会越来越难
回复
那是肯定的! 起始租金要尽可能定的高一点, 以后加租的压力就小一些, 房东房客关系就容易维持.
回复
喂喂喂 各位盆友，介绍一个方法教你如可驱逐租霸，权当抛砖引玉，供大家参考， 首现，必须签合同，在合同付租金这一块加上一款，如租客在租金日这天未付租金，押金作为本月租金，直至下一个租金日为止补缴俩月租金，含后续押金，继续履行合同。否则，****房东有权在未交租金的任何一天，驱逐租客***。（此处要有房客签字） 待到租客不在的时候，将其东西摆放于房外马路边，房间换锁，即可 （合同必须有租客签字） 记得几年前，公寓就发生行李被扔到大厦门口，就因未交租金，拿来合约细细分析含此项内容
回复
这种办法, 如果老张是租客, 打官司你肯定输.
回复
回复 加拿大老张：讲讲看，怎么个输法
回复
回复 加拿大老张：怎么输，说说看
回复
展开 1 条回复
安省租房法应该立即修改，第一，应该增加硬性条件，允许房东在满足条件下无条件收回房屋。第二，如果租客欠租，应该立即驱逐。LTB应该为延迟赔偿房东损失。第三，租客如果和房东有异议，拒绝付房租，可以租客应该向LTB提出上诉，与此同时房租应该交给LTB指定账户，否则就应该按欠租的第二条处理。第四，租客和房东的非法行为应该记录信用系统。
回复
我的租客 既不交租也不回消息, 就像失踪了一样, 当房东真的事件压力很大的事情 ,如果有谁知道有好的房屋管理公司, 帮忙推荐一下谢谢
回复
你还等什么?! 什么管理公司也解决不了这类赖租问题! 赶紧找法律顾问去法庭申请驱逐赖租客, 早一个月赶走, 少损失一个月租金, 欠下的租金就别想再要回来了!
回复
房东网找shang，专业管理出租房公司
回复
LTB为什么会有那么多案例？为什么会积压那么多案例？有议员、政客反思过吗？
回复
已经私信给你。
回复
老张说得在理，概率问题
回复
政府不知怎么想的好像房东不用付贷款，钱都是捡来的
回复
给房客打个工
回复
法庭也是借此敲诈政府钱，明明不干活，还让政府支出补贴他们，真是没有王法了，这就是自由带来的后果。
回复
到这里来的都是小房东, 手里有限的几套房, 自己打理就够了, 还找什么物业管理公司? 真碰到赖租客了, 啥物业管理公司也没办法, 还是要找法律人士去法庭排期申请驱逐, 别听他们吹牛.
回复
and he doesn't have the fund available, he is facing the risk of being losing the property by his mortgage lender foreclosure, municipal's seizure, or insurance termination.
回复
The landlord and tenant law is a sick, unfair, and illegal law. It protects and encourage bad tenants not to pay rents, or not to pay rent on time. If a landlord is relied on the rent income to pay
回复
看来上51的绝大多数是房东。
回复
房东们应该交流一下无赖黑名单
回复
类似经历 😡
回复
加载更多
没有更多
ai_helper
广告报价
APP下载
x
x