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加拿大将收紧最流行的按揭-HELOC组合贷款

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按揭-HELOC组合贷款中几乎100%是炒房者,如果它占所有贷款的42%,再加上其它方法贷款,可想而知:炒房者占贷款一半以上。房价就是让这些人炒上去的。
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自由党早就应该把这些买房的杠杆贷款政策给废除了,只是因为自由党和其他政党议员们都普遍拥有几套投资房,跟自己获利想法冲突才迟迟不下手治理吧
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你说到点儿上了,他们控股,自己写有利于自己的交易原则。
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回复 星洲炒米:又当裁判员制定游戏规则,又当下场运动员旗手领跑。 等到地产泡沫实在太大引起高通胀伤害到民生时,才羞答答地出来换副体恤民情的廉政官员脸。 都在跟着戏精出身的土豆一起做戏吧。😓
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还有一个爆炸物就是美联储缩表,这对房市股市是灾难性打击,08年印钱QE不过一两万亿,现在美联储有9万亿印的QE余额在资产负债表上,其中近3万亿是房贷,美联储其实是最大的房产房贷者,美国所以大银行加起来的所有房贷额也是3万亿。想想看真大胆缩表,连狗狗都找不回自己家了。
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无知者无畏,呵呵。。。
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09年买的皇家银行股票,就是最近猛跌,还是涨了320%,其实长远看,大银行股票总能跑赢和跑平房市儿的。
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恭喜你,我去年开始做美股现在赚了50%不到点,起起伏伏最差的时候买了moderna亏了50%,就来靠低点入中概股回血,加上一点puts,现在赚50%,但我还是觉得房市和股市有很大的不同,就算在目前背景下,gta某些地块的房市还是可以投资的! 你别看加息现在鬼哭狼嚎,昨天walmart和target暴雷,加上前段时间amazon也不如预期,说明美国经济开始走弱了,夏天加两个0.5个点之后,加上汽油需求的减弱,一旦通胀有遏制的迹象,你看下半年到年底美联署得动作就会小很多,利率不是上去了就不会下来!但人口增加,开发商囤地,是不是事实?你看今年上半年出了多少新盘,去年比今年至少多了1/3,新盘出来少,但价格也一点没跌,一点点让市场消化。好的区二手房卖不了人家收回去搞出租了,现在这几大因素都导致了市场房源稀少,房市的弹性很足,zf和开发商是对好搭档,大家心知肚明,如果油价下半年回落了,你觉得zf会不会去呵护下房地产市场, 最艰难的也就是这几个月,挺过去了房市又是一片春天,只是个人观点欢迎讨论
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回复 站在床头放烟花:总之跟着美联储跑,市场其实对美联储是否有胆量加息到2-3%表示怀疑,事实是这样的,美联储磨磨蹭蹭恨不得通胀自愈,所以拖着一年多了,但通胀这玩意儿,跟工资一样,涨上去就不容易下来,原油天然气长期看是结构性通胀,俄罗斯出口不回来,油价休想在看到便宜价格,乌克兰重创农产品价格也一样。高通胀预期,美联储不得加息,估计加不到5%或更多,于事无补,没用的。利息是唯一能压下通胀的武器。nothing else.
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这句话的无知在于:投资房产的都用杠杆、大多数投资股市的不用杠杆。 举个简单例子: 如果2009十万RBC现在成了32万; 2009十万投资一百万(房贷90万)房产,现在房产增值成两百万。 同样是十万投资,哪个回报高?
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太扯了,现在叫一个贷款基本都是这种形式的。有和用是两码子事,很多人可能从来没动用过loc
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