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安省到哪里还能买到20万以下的房子?

每个抱怨多伦多及周边地区房价的人都听说过这样的故事,他们中的某个家庭成员或某个朋友,以前曾经以便宜得多的价格买到了房子,与今天相比感觉那时候几分钱就能买到房子,而今天通常是几十万、上百万元才能在一个理想地区买到一个独立屋。

图源:blogto

尽管没有人期望今天还能有像过去几十年一样的价格,但相对于正常通胀而言,平均房价上涨的速度也太疯狂了。

一份最新报告揭示了今天在加拿大的什么地方还能够以低于20万加元的价格买到房子?

报告显示,加拿大50个最大和最昂贵的城市中,目前有38个根本就没有低于20万加元的待售房屋。

图源:Point2Homes.com

根据住宅上市网站Point2的调查结果,加拿大房屋中位价现在几乎是美国房屋中位价的两倍,并且在短短两年内飙升了30%。

该公司发现,全国只有10%的待售房房价格低于20万元,而这个20万的价格点被称为“衡量现在的可负担房屋份额的合适参考点”。

图源:Point2Homes.com

安省的情况很糟糕,低于这个标准的房屋数量非常稀少:汉密尔顿仅有0.24%,渥太华为 0.14%,多伦多甚至多伦多附近的宾顿和密西沙加一个也没有。

根据51找房数据显示,在多伦多地区还真的有低于20万的房地产,总数有78个。不过这些根本不是房子,而是一个停车位或一个Locker。

图源:51找房

准买家很难在安省的任何地方以20万加元的价格找到房源,即便能找到也要做好重建或大投入装修的工作。

专家们将这样的房源为“大海捞针”,总体而言,它们仅占全国50个最大和最昂贵城市的可用住房存量的不到1%,其中只有12个城市有低于20万价格的房源,比如房源最多的是安省的 Kawartha Lakes,房屋中位价也达到79.5万。

图源:51找房

实际上,根据51找房数据显示,Kawartha Lakes的确有20万以下的房源,但这些房源标明都是出租价格,根本不是售价,只是挂牌时没有标明是出租而已。

图源:Point2Homes.com

根据报告的数据,如果您希望购买负担得起的房屋,您最好的选择就是移民到加拿大大西洋地区或草原省的一个小得多的城市——或者密切关注由于贷款利率和总体生活成本随着通货膨胀而上升导致的房地产价格可能的下降。

相关链接:

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/05/home-for-sale-ontario-less-200k/

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