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多伦多公寓租金飙涨13%!已接近疫情前高峰

多伦多的租金在2022年4月再次上涨,现在已经接近疫情之前的高峰。

图源:Shutterstock

Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting的5月全国租金报告显示,加拿大今年4月的平均租金为每月$1,821加币。

这个数字比2021年4月增加了9%,只比2019年和2020年的租金约低25加币/月,也就是说,已经与疫情之前的水平很接近了。

多伦多的4月,一居室公寓的平均月租金同比上涨13%,达到$2065加币,比3月份增长了2.1%。两居室公寓的平均月租金为$2849加币,比去年4月增长17.2%,环比上涨2.6%。

多伦多所有房产类型的平均月租金为$2303加币,在加拿大全国35个城市中排名第二,仅次于温哥华的$2748加币。在租金最高的10个城市中,有7个位于GTHA(大多伦多汉密尔顿地区)。

此外,当按照面积查看平均租金时,多伦多的一些房屋租金更加接近疫情前的数字。

较大面积的房屋租金上涨速度要更快,部分原因是混合工作,对家庭办公空间的需求。

Condo公寓的4月份平均每平方尺租金为$3.7加币,月增长1.6%,年增长18%,已经很接近2020年3月的$3.76加币了。

而Rental公寓的4月份平均每平方尺租金为$3.35加币,月增长1.5%,年增长14%。2020年3月,这个数字为$3.41加币。

Bullpen Research & Consulting的总裁Ben Meyers表示:“大城市的租金正在飙升,温哥华和多伦多一路领先。”

“重返办公室、高油价和不断上涨的利率都在推动,对位于中心位置的租房需求。”

参考阅读:https://dailyhive.com/toronto/toronto-rent-report-may-2022

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