多伦多市府将拍卖22处欠税房产 多处在唐人街

多伦多市政府日前表示，将要向公众出售一些物业，因为他们的所有者没能按规定缴税。

（图源：CTV）

市政府在新闻稿中宣布，将卖掉22处房产物业，以弥补这些业主欠缴的物业税。这些欠费总计超过2110万元。

多伦多市府称，这类“因欠物业税而出售房产”的做法通常是政府在处理未缴地税时的最后一步。

“一旦一处房产所累积的欠税拖延超过2年，市政府就会将房屋所有权登记为地税拖欠证，” 市府表示。

“在登记的一年之后，市政府有权将这套物业出售，除非在这之前，业主或其他感兴趣的机构（例如留置权人或抵押持有人等）完全付清了欠款。”

（图源：多伦多市政府）

市府补充说，通常来说，这些要被出售的物业都已经拖欠地税了一段很长的时间，可能房子已没有人使用，因为业主也许已经去世或者搬走，但是又找不到其亲属。

“市政府已经做了所有合理的尝试来联系业主，例如通过信件、电话、到实地拜访、与邻居了解情况等，希望在把房屋挂牌上市之前能够找到并通知业主。”

“如果这些业主能够在6月29日也就是房屋被正式出售前的最后一天缴清欠税，他们就能保住自己的房子。”

据悉，此次市政府要出售的物业大部分为空置的商业用地，其中有多处位于Spadina Avenue上的唐人街一带。有一套将被出售的房屋是住宅类，现在由多伦多社区与文化中心使用。

（图源：googlemap）

“这些物业将以‘现在的状况’出售---市政府强烈建议投标者在正式出价或接管物业权之前寻求法律咨询，” 市政府在周三的声明中写道。

“新业主将要负责承担这套房产所有现有的留置权或其他的所有权主张，以及任何必须的整治。”

市政府提醒感兴趣竞标的人可以在6月29日前的每周一至周五上午8点半至下午4点期间，到North York Civic Centre中心的商务服务咨询与付款柜台（revenue services inquiry and payment counter）来领取招标包（tender package），费用是38.57元。

将被出售的22处物业如下：

• 440 Birchmount Rd., $954,486.99 –工业用地，现空置
• 2627 Eglinton Ave. E., $957,661.58 97 – 商用或住宅皆可
• Manville Rd., $2,803,178.30 – 工业用地，现出租
• 99 Toryork Dr., $5,757,232.03 – 商业用地，现出租
• 222 Spadina Ave., LL, $873,337.45 – 商用地，现空置
• 222 Spadina Ave. #16,$2,081,430.51 – 商用地，现空置
• 222 Spadina Ave. #9, $35,992.57 – 商用地，现空置
• 222 Spadina Ave. #11, $89,858.00 – 商用地，现空置
• 222 Spadina Ave. #19, $2,199,319.36 2 – 商用地，现空置
• 221 Spadina Ave. #20–22, $1,133,435.47 – 商用地，现空置
• 222 Spadina Ave. #23–25, $2,397,177.40 – 商用地，现空置
• 222 Spadina Ave. #28, $66,035.42 – 商用地，现空置
• 222 Spadina Ave. #30, $214,381.48 – 商用地，现空置
• 222 Spadina Ave. #31, $145,251.95 – 商用地，现空置
• 222 Spadina Ave. #32, $194,428.43 – 商用地，现空置
• 222 Spadina Ave. #33, $57,720.14 – 商用地，现空置
• 222 Spadina Ave. #34, $99,092.60 – 商用地，现空置
• 222 Spadina Ave. #35, $72,686.57 – 商用地，现空置
• 222 Spadina Ave. #36, $57,506.50 – 商用地，现空置
• 222 Spadina Ave. #215, $738,542.95 – 商用地，现空置
• 222 Spadina Ave. #217, $357,182.88 – 住宅类，现由多伦多社区与文化中心使用
• 222 Spadina Ave. #242, $94,142.15 – 商用地，现空置

参考链接：

https://toronto.ctvnews.ca/toronto-is-selling-22-properties-after-their-owners-failed-to-pay-taxes-1.5929396