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BC房市有多糟糕?30年房产经纪都没房子住

BC 省的住房危机一直以来深深的困扰着很多居民。然而,即使身为一个房地产行业的从业者,在自己生活工作了 30 多年的地方居然还无房可住,这就显得非常讽刺了。

Lori Pratt 在阳关海岸已经生活了 30 年,在这里养大了自己的三个女儿,同时还是当地扶轮社(Rotary club)的志愿者。此外,她还是当地学区的受托人、同时是该地区的流浪汉建议协会的负责人。

地产经纪只是她诸多身份中的一个,Pratt 自认为是一个热心回馈社区的居民。然而,却在这个投入大量心血的社区里找不到房子可住。

Pratt 在半月湾租了一个可以看到水景的房子已经 10 多年了,但她的房东最近告诉她,将要收回房屋给房东的亲属居住。

阳光海岸长期以来一直是受欢迎的度假和退休社区,许多人在该地区拥有第二套住房和投资物业。Pratt 表示,社区里有很多短租房,租金也在不断上涨,但长期来看,这些房屋都处于空置状态。

如果比对房价的变化,阳光海岸可能是大温地产局辖区内过去十年房价涨幅最大的区域。

阳光海岸的综合基准房价 5 月为 $954,400,这是大温地产局辖区内最便宜的地区之一,然而从房价的涨幅来看,相比一个月前,这里仍然有环比增长,涨幅 1.7% 是整个大温辖区内环比最高涨幅之一。

对比一年前,这里房价已经上涨了 70.5%;对比 10 年前的房价,这里已经上涨了 179.6%,都属于该辖区内的最高水平之一。

Pratt 一直在搜寻 Craigslist、Facebook 等社交平台上寻找适合她自己、以及她的狗和她 20 岁女儿的租赁房源,但还迟迟没有找到,即便找到合适的房源,租金也是她负担不起的。

Craigslist 上有很多阳光海岸的租赁房屋,但除去个别套房价格在 2000 加元以下之外,大部分都在 2500 元上下,甚至超过 3000 加元/月。

加拿大租赁住房指数将阳光海岸评为极其难以负担,阳光海岸超过一半收入用于租房的人数比 BC 省平均水平高出 40% 。

Pratt 表示,大部分房源都是租金在 2200 到 2600 元的小型两居室,而且都拒绝接受宠物。离婚之后的 Pratt 被彻底挤出了房地产市场。

然而,宠物就是 Pratt 生活的一部分,她感觉自己的宠物就像自己的家人一样。她希望自己的经历可以受到更多关注,因为阳光海岸的租金难以负担早已不是新闻。

Pratt 表示最终她的选择可能是离开这里,搬回到自己父母定居的阿尔伯塔省,但阳光海岸 30 年的生活几乎占据了她成年以后的生活全部,说要离开的确是无奈而心碎的选择。

来源链接:
  • https://vancouversun.com/business/real-estate/how-bad-is-bc-housing-crisis-this-sunshine-coast-realtor-cant-find-a-rental

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