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通胀有望年底前下降!但租金飞涨 想降就难了

随着通胀一再升高,加拿大人会发现生活成本攀升,专家表示,租房者未来几个月的压力仍会增加,至少到年底前都不会看到租金下降。

(图源:CTV)

蒙特利尔Concordia University大学的经济学教授Moshe Lander表示,加拿大人会发现通胀带来的租金飞涨。“如果你是租房者,未来6到12个月,你会发现租金有大幅增长。”

“我预感现在我们还没看到最坏的情况。”

“我们所有人都在经历通胀压力,房东也一样,” Lander表示。“房东需要跟上通胀的幅度来上涨租金。”

Rentals.ca网站内容总监Paul Danison表示,“租金上涨的情况已经在加拿大许多主要市场出现。”

“但是现在通胀的涨幅已经失控,租金也已涨上天。”

据统计,今年6月时,加拿大单居室房屋平均租金1591元,两居室平均2033元。温哥华单居室平均月租2377元,多伦多2133元。两居室单元在温哥华的平均租金要3495元,多伦多3002元。

(图源:CTV)

多伦多地产公司Realosophy Realty主席John Pasalis表示,”升息让想要买房的人更加艰难,他们中许多人又退回到租房市场,这导致租金进一步被推高。“

今年底前房租有望下降吗?

Lander认为,通胀上升很可能仅会维持一段短的时间,他预计到年底时,通胀率会最终平稳并下降。这是因为加拿大在最近几个月已经开始加息,它对通胀的影响会在几个月之内生效。

”升息时在年中的时候开始,那么我预计这个效果会在年底时显现。因此我预计通胀会从那时候开始下降。“

(图源:CTV)

不过Lander指出,就算通胀下降也不代表着房租一定也会跟着降。更可能出现的结果是,租金增长的速度会慢一些。

“房租会继续上涨,向来如此,很少见到租金会降,” Lander说道。”只是租金上涨的速度会有所不同,那时候涨速不会像现在这样快。“

来源链接:
  • https://www.ctvnews.ca/business/rent-prices-going-through-the-roof-as-inflation-soars-1.5949990

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 06-16 18:15
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    选自由党的后果,忍住吧!特别是大多地区的人,别抱怨,好好反思吧
  • @ 06-16 21:34
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    不交房租的租户也一定会增加的!人们要先保证吃饭的钱!
  • @ 06-16 20:08
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    租金涨起来就不可能下降了。通胀率下降,并非物价回归以前的价格,而是在现在的价格上涨的幅度缩小了,比如现在的通胀率是7%,就是去年到今年物价平均上涨7%,假如明年的通胀率压缩到3%,就是物价在现在的价位上再涨3%。

    所以,别以为通用率下降了,物价会回到以前的价格。
  • @ 06-16 20:02
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    通胀不是涨租金的原因,利息升高才是

    也不全不是,物价上涨,其他地方要花钱,涨租金cover按揭费用
  • @ 06-16 19:59
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    通胀里一部分就是租房费用,租金不降通胀能下来
  • @ 06-16 23:33
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    小土豆功不可没