1. 无忧资讯 /
  2. 房产 /
  3. 楼市转向利好买家和房东 租房竞争更激烈 /

楼市转向利好买家和房东!租房竞争更激烈

多伦多地区的楼市日前正处于调整中,买家和卖家都在重新设立自己的期望,并接受现在的“冷却”。

A Toronto Condo Elevator Was Found Spattered With Blood & Police Say It's 'Suspicious'
(图源:Narcity)

据地产经纪Jenelle Tremblett表示,在6月份期间,大多伦多地区的公寓售出了2050套,比三月份少了51%。

大多区的公寓均价也有所下跌,现在每平方尺均价为841元,比二月份高峰期跌了超过100元。

在多伦多市中心一带,6月交易了427套公寓,平均每平方尺价格1098元,与二月份时的1201元相比显著下降。

Tremblett表示,现在楼市已经转为对买家利好,因为大多区的房源都大量增加。买家们不仅有了更多选择,而且在议价的时候也比6个月前更有优势。

不过租房市场就仍然竞争激烈。与房屋买卖市场不同,租房的房源在上个月仍然很少,比二月的高峰时期少了47%。

由于缺房源,这导致潜在租客之间的竞争更加激烈,Tremblett说道。租客们平均要支付比叫价高出1%的租金。

(图源:dailyhive)

在上个月,大多伦多平均每个月的房租为2662元,比5月份高100元。在多伦多市中心,租金更是达到每个月2810元。

“这对于房东来说绝对是有利市场,”  Tremblett说道。“租客将会在夏季遭遇更剧烈的竞争,因为学生们的租房季刚刚开始。”

来源链接:
  • https://dailyhive.com/toronto/gta-condo-rent-increase-june-strata

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 07-05 17:31
    您已点过赞
    未来几年加拿大都会不停加息,对年轻人很有好处,买房子负担大减,形势大好。年轻人的路更好。
  • @ 07-05 18:18
    您已点过赞

    未来几年加拿大都会不停加息,对年轻人很有好处,买房子负担大减,形势大好。年轻人的路更好。 ...

    是的,但是你条路不好
  • @ 07-05 20:35
    您已点过赞
    多等等吧。现在最好别买房
  • @ 07-05 16:18
    您已点过赞
    未来连续几年温水煮青蛙的滞涨,让年轻人和穷人将无路可走
  • @ 07-05 22:33
    您已点过赞
    利息现在1.5%好不好? 通胀8%以上好不好? 央行自己都不好意思了,因为自己的job target是2%通货膨胀率的。加到8%以上,才合理的。
  • @ 07-05 19:13
    您已点过赞
    大家好,我是来看评论的。不要关注我。