每周工作七天打两份工 与父母同住

一名沮丧的购房者透露，她每周做两份工作，每周工作7天，同时和伴侣的父母住在一起，但仍然不足以帮助她快速攒下一笔首付，以在悉尼买房。

越来越多的年轻买家表示，房产的首付门槛太高以至于无法跨越。

而这名购房者也是其中之一。

PropTrack的数据显示，与上世纪80年代和90年代的购房者相比，新购房者必须将收入的两倍用于支付首付。

25岁的Ashley Van Deyk是一名首次置业者，在和伴侣的父母同住的同时，他们为了存下5%-10%的购房首付款，在过去4年里尽可能节省每一分钱。

她不得不每周7天做两份工作，同时拒绝聚会和社交活动。

但是，尽管工作努力，生活节俭，这对夫妇还需要调整他们的预期，想想自己究竟是否能负担得起在他们北海滩的家人附近的独立住宅。

千禧一代一次又一次地讲述着这样的故事，他们面临的首付障碍比他们的前辈们大得多。

PropTrack的数据显示，自1984年(有记录以来的最早年份)以来，新买家目前面临的首付可负担性是最低的。

按照新南威尔士州目前的房产中位价，如果买房需要缴纳20%的首付，则相当于人们平均年收入的160%，该比例几乎是上世纪八九十年代的两倍。

虽然政府的援助计划和豁免减轻了一些首次购房者的首付负担，但由于价格上限的存在，像Van Deyk这样的买家还无法使用这些措施。

“当我们有了孩子，我们会想要离家人近一些，”她表示。

“这里的房子不在那些范围里。”

“去年，北海滩的房价没有低于200万澳元的。”

由于预算严格，几乎没有回旋余地，他们也很难与其他买家竞争。

去年，这对夫妇发现自己总是因为房地产市场太热而错失良机。

她表示：“你似乎总是与你想要的那套房产失之交臂，因为别人确实比你有钱，这使得事情完全不一样。”

她指出，生活成本的上升和工资增长的缓慢，让她很难在快速变化的房地产市场中找到方向，这与她的公婆在1994年买房时的情况形成了鲜明对比。

Van Deyk表示：“当他们在Manly Vale买下他们漂亮的房子时，可能比我现在还年轻。”

“生活成本现在更高，而工资的涨幅不足以弥补这一点。”

“我认为现在的购房难度是以前的10倍。”

她伴侣的父母是在当地报纸上看到广告后，直接从房主手中买下了现在的房子。据他们表示，这是20世纪90年代的常见做法。

“这是一笔直接的交易。他们说，‘我想要这个’，房主就把房子卖给了他们，就这么简单。”

虽然她的公婆曾支付过高达23%的利率，但银行不像现在这样设置购买上限——这也是限制Van Deyk购房的另一个因素。

去年，当APRA出台抑制贷款增长的措施时，她和她的伴侣从能够借到收入的7倍，变成了能够借到收入的6倍。

“这大大减少了我们能够借到的数额，”她表示。

她指出，对于年轻的首次购房者来说，北海滩越来越遥不可及。

她表示：“(在90年代)如果你工作非常努力，到21岁的时候就能拥有一套房子。”

“但不幸的是，我不认为在此刻，在你21岁或22岁的时候，你可以在没有帮助的情况下在北海滩拥有一套独立的房产。”

她表示，要弄清楚过去8个月里出台的所有不同的住房负担能力改善措施是具有挑战性的。

“这是过去八个月里最疯狂的时刻，对于那些已经决定好购房的人来说，变化是如此之快。”