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打击明星学区房价 北京9月又有新政策

北京实施轮岗政策,被视为打击学区房价、促进教育资源均衡化的措施。 图:翻摄自中国图虫网

据中国《时代财经》报导,北京市政府宣布,今年9月开学后,北京所有区将展开教师交流轮岗,被视为打击学区房价、促进教育资源均衡化的措施。

被视为优质学校集中的北京西城区,在去年因跨学区调剂,使学区房价跌落神坛。今年北京仍持续进行相关措施。《北京日报》报导,北京市教委相关负责人于20日透露,在今年9月开学后,北京市所有区都将开展教师交流轮岗,这项措施将使中国的义务教育得以均衡发展。

《时代财经》报导指出,交流将以教育周期为单位,如:一学期、学年等,而轮岗将包括两大部分,一是完善学区改革,缩小区域内的校际差距;二是在远郊区推动交流轮岗。此外,也将在校际、集团,甚至是区域间,透过双师课堂等方式,推动优秀教师、课程等至弱势学校和地区,使教育资源均衡。

受政策影响,有分析认为在这类改革下,师资将会均衡发展,并在一定程度上打击名校光环,使学区房价降低。而北京多个学区房价格的确也有下跌。但中国校区分为“多校划片”与“单校划片”,前者是指一个小区对应多个学校;后者则相反,指一个学校对应固定区域。

从学区房的市场反应来看,影响最大的还是“多校划片”。因此,北京许多房屋仲介均认为,北京实施全市轮岗制度不会带来太大影响,他们更在意“多校划片”。

除了北京外,深圳、上海、济南与开丰等多个城市也将展开轮岗制度。而深圳将于今年8月起正式实施《深圳经济特区社会建设条例》,该条例明确规定,将开始实施大学区招生模式,并建立健全的校长、教师交流轮岗制度。

大学区制度即将周边3至4所学校所在的范围组成一个学区,实施就近入学,家长可在学区内替孩子报读2至3所学校,并依照志愿序和积分高低录取。此政策相当于在同一学区内,孩子可能被分配到名校,也可能被分配到普通学校。

报导指出,该政策将有效降低炒房问题,且深圳已有学区出现“砸盘”现象。

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