房价太贵 美购房者最想逃离城市 洛杉矶第二

根据房地产经纪公司Redfin的报告，创纪录数量的潜在美国购房者正在寻求搬迁。这份报告指出，Redfin用户最有可能试图离开的城市是旧金山、洛杉矶和纽约。

Redfin副首席经济学家泰勒马尔（Taylor Marr）在报告中表示，旧金山或圣荷西（San Jose）的典型住宅花费超过150万元，加上现在5% 以上的抵押贷款利率，月供（房贷）会非常高。

马尔指出，2022年第2季度，大约33%的 Redfin用户在新城市搜索房屋，高于2019年新冠大流行前的26%。

根据Redfin的报告，潜在购房者寻求离开的前十个城市是：旧金山、洛杉矶、纽约、华盛顿特区、西雅图、波士顿、底特律、丹佛、芝加哥和明尼阿波利斯；共同点是他们都是美国人口众多的城市，仅明尼阿波利斯是榜单上唯一一个人口少于65万的城市。

Redfin在分析了200万用户在100多个都会区的搜索后，得出这个榜单，它统计了“净流入”和“净流出”等指标，指的是试图进入某个城市的人数，与想离开该城市的人数之比。报告称，净流出最多的城市是人们最想离开的城市。相应地，这些净流入最多的城市可能会在未来几个月出现大量房主涌入，这些城市是：迈阿密、佛罗里达州坦帕、凤凰城、加州沙加缅度、拉斯维加斯、佛州开普科勒尔、圣地牙哥、佛州北港、圣安东尼奥及达拉斯。

佛罗里达州、加州和德州在这份名单上都有多个城市，这可能表明美国人渴望温暖的天气。佛罗里达州是最受欢迎的目的地，占据前十名中的四个。

很多人在搜索Redfin之类的网站时并不打算买房。该公司表示，其分析排除了此类搜索。马尔指出，edfin的数据通常与人口普查的迁移模式一致，这表明其通常具有准确性。