加拿大房价触底了吗？专家提醒看这些信号

星洲炒米 2022-08-06 12:36

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一个都想当房东躺平外加能偷税更好的国度。经济靠割新移民留学生的韭菜。

摩西Z 2022-08-06 11:15

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别胡扯了，房子将一钱不值

肥佬李 2022-08-06 08:12

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一个作者又话是专家。现在阿猪阿狗都是专家。文宣。

隔壁老王叔 2022-08-05 22:10

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要看米国加息情况。其他的都是瞎扯。

快汇 2022-08-06 07:20

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政治上，政客们需要选票，因此会接连出政策压房价；经济上，高房价远超购买力，符合与收入挂钩的房价水平才是可持续的正常市场。至于影响的税收，滑头政客都知道墙内损失墙外补。看指标买房就像看图形炒股，亏的多。

每日努力 2022-08-06 01:28

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按照历史惯例房子在高通胀期间表现靓丽，目前的下跌很奇怪，好像只看小小的利率上升、无视高通胀（2.5% vs 8% 孰轻孰重？）

Pinky222 2022-08-06 09:26

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高手！

我来说 2022-08-07 06:42

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首先，那不是加拿大。加拿大历史曲线清晰表明，惯例和规律是：利息涨和处高位，房价跌。利息很低的时候，无论自助还是投资，都极大促进了购买能力和欲望。因此升息对房价影响非常敏感。而你提到的利息与通胀 3.5% vs 8%两个数值的（绝对值）大小没有直接可比性。另外，通胀率CPI高，主要包括租金和购房贷款利息和生活成本（CPI与购房成本无关），通胀也因此反向影响购房。当然，通胀意味着黄金和其它财产升值，但与上述影响房市的敏感因素相比微不足道。