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多伦多新房价格要上天：开发费暴涨46% 更多楼盘或取消

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要用钱养工会
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建筑成本高了来保证房子价格涨了，然后让所有人相信继续提高利息可以压低房子价格。怎么看都是在做自相矛盾的事情！
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Growth pay for growth 没问题，但问题是收钱的时候就拼命加税，真正该花钱比如建地铁，修路造桥的时候就喊没钱，还要省府和联邦拨款，那请问，这加的税都用到哪里去了？难道不是给公务员加工资和外包关系户咨询公司口袋里去了吗？
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杀鸡取卵。 装得利跟土豆一个样，反正干完这几年就滚蛋，洪水滔天那也是下一任的事
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新房贵，租房贵，难道旧房子就能跌吗？
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新房贵，租房贵，二手房子维修的材料和人工都涨价, 所以空军心理上一定要找到一个价格下跌的东西来平衡涨跌, 那就是二手房子的价格, 必须跌啦, 呵呵....
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政府才是高房价的罪魁祸首，哈哈哈，小朋友们太天真了。政府就是最大的黑社会，此言不假。
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确实如此，不算不知道。 比喻一个2室的楼花卖80万，政府总共要收多少税费呢？ 1. $11.3万的开发费； 2. $10.4万的HST(自住可退)； 3. $2.5万土地转让费。 就是你买个80万的2室公寓，要交政府24.2万的税，你自己去算算比重吧！
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回复 八戒吃瓜：这就是为什么新CONDO不少是家里人自住一年再卖.😂
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回复 八戒吃瓜：算的还挺详细.
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政府才是真正的炒家，钱都被政府赚去养穷人，房价能不涨？
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然后穷人再支持他们，真正创造财富的被消灭被剥削！
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回复 伊维菌素，青蒿素是解药：是这样呀，你去想想现在的政治是不是这样就应该明白
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蠢货。development fee 涨了46%。不是房价。
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开发费只占房价的5%，哪里来的这么夸张 “多伦多新房价格要上天”
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2室公寓的开发费是11.3万，你确定只占5%？
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回复 八戒吃瓜：开发费占开发成本的20% - 25%，占房价多少很难说，因为房价受市场影响。
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如果政府被左派控制, 支出不受控的增加, 导致政府必须多收钱的话, 老张情愿政府多收新房开发费, 也不要多涨地税. 让所有房主替新房买家扛包袱不公平.
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看看材料和人工, 以及政府收费, 在可预见的未来, 开工的新房价格没法跌. 开房商不可能不赚钱去盖楼, 大不了不建了, 等着市场短缺严重, 二手房价格上涨时再陆续建房.
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以后新房没不起，也好，抑制炒房
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今年建筑工人平均时薪从45元涨到60元, 新房人工成本大涨, 无论如何加息, 新房价格都不会下来. 那么二手房价格会不断下跌?😂
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最大的稅務窟窿就是公務員的退休pension
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老庄：人傻，钱多，抢啊！
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土的和洋的韭菜一起要挨割了
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贪得无厌
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爬跌，造势罢了，越是这样造谣，越说明要跌
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就像毒品不可能降下来了
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多伦多2015年之后房价的起飞最重要的幕后推手就是新房价背后的私人建房房产商。能到处拿到居民用地，都不是韭菜，而是帮助割韭菜的。别指望割韭菜的少割点。。。
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讓房價更高，把多倫多變成不適合居住的城市，政客的短視。
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不是政客短视那么简单! 拿市府来说, 员工有工会年年要加薪, 福特市长时预算压的比较厉害, 工会和左派政客没少给福特市长找麻烦, 总支出也就做到没涨多少. 现在庄德利市长是工会要多少给多少, 左派想花钱就给钱, 这几年才没有工会和什么组织出来抗议, 总支出大涨. 市府的钱一是地税和土地转让税, 二是收费, 三是罚款. 总支出大涨, 收入必须增加才能应付支出, 不然市府的政客们连明天都过不去! 所以交通罚款大增(超速相机等), 房屋开发费大涨, 地税也在涨. 如果收费增幅不理想(比如房市放缓, 新房建设减少), 土地转让税也大跌, 房主的地税就肯定大涨, 然后房东会增加租金把成本增加转嫁给租客, 没人管房主和租客能不能承担得起!
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回复 加拿大老张：最终结果就是大家一起完蛋，坏人上天堂，英雄螳臂挡车，被碾成泥。
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杀人效果指数 7/10？
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说句明了话，就是为了不涨地税，不加这个开发费，明年地税就得上天!
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多市政府这么丧心病狂的贪婪加税，只说明了一个问题：现在的经济一塌糊涂、政府税收跟原计划差了一大截。 开发费这么个涨法，叫价一高，开发商的新房就不好卖，没人开发政府也就收不到开发费了，所以最后只能涨地税
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