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大多伦多8月上半月房市有变化:万锦独立屋均价按月比回升

多伦多地产局不久前发布的8月月报显示,多伦多地产局今天发布月报显示,大多伦多地区的7月份的房屋销售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各类房屋平均价环比下跌6%,但仍比去年同期增长1%。地产局发布月报又过去了半个月的时间,那么8月上半月新的数据会有哪些变化呢?让51找房数据告诉你答案,值得关注的是万锦独立屋均价8月上半月为172万,比上个月的168万增长了4万。

图源:CTV

根据51找房统计数据显示,8月份的上半月市场出现新的变化,虽然与2月高峰期比成交量与平均价仍下跌。但与7月上半月相比,独立屋均价出现变化,月增长5万,达到121万,与2月的153万相比仍下跌20.9%。

图源:51找房

其中独立屋跌幅超过30%的市镇有3个比上个月少了2个,Scugog位居跌幅榜第一名,下跌36.05%,Pickering和Brock紧随其后,跌幅分别为32.93%、32.2%。

7月上半月跌幅榜前5名包括King、stouffville、Oshawa、Brock和Whitby跌幅均有所变化。

大多伦多地区独立屋跌幅排名前10 图源:51找房

从整体数据看,8月份的上半月半独立屋跌最狠,比2月最高价下跌27.3%,平均跌掉35万。而公寓跌幅最小,比2月最高价下跌11.5%

图源:51找房

根据51找房统计数据,大多伦多地区房屋挂牌数量比上月减少,8月上半月挂牌数量达19472套,比7月上半月减少1560套。

图源:51找房

房屋在市天数平均为24天,比2月份增加200%。

图源:51找房

华人聚居城市万锦独立屋均价8月上半月为172万,比上个月的168万增长4万。万锦独立屋均价在今年1月达到峰值216万元,2月下跌到209万,至今6个半月已累计下跌44万,但本月按月比出现首次正增长。

密西沙加8月上半月为150万,比上个月的148万增长2万。比2月峰值191万元下跌,至今6个半月已累计下跌41万。

列治文山8月上半月为179万,比上个月的206万下跌27万,比2月峰值216万元下跌,至今6个半月已累计下跌37万。

Oakville则是唯一上涨的城市,8月上半月均价242万,比今年2月上涨1.68%。

图源:51找房

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网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2022-08-17 08:59
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    央行表示兴奋。终于可以放心加息了。
  • @ 2022-08-17 09:12
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    这时候被忽悠上车,到时候悔之晚矣。
  • @ 2022-08-17 10:29
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    可以继续大幅加息。
  • @ 2022-08-17 09:56
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    拜登玩了老命每周向市场释放几百万桶战略储备石油,油价暂时只是回落,美国原油库存报告每周拼命造假掩盖非 ...

    现在房市比08年经济危机还差. 08年哈勃总理和央行行长应对有方, 整体经济下滑有限就稳定了. 现在, 从土豆总理到250的央行行长, 一个比一个蠢, 应对经济萎靡不振和高通货膨胀双重挤压, 毫无办法, 土豆总理干脆靠秀全家公款度假来转移大家的注意力.
  • @ 2022-08-17 09:08
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    不加息肯定经济危机
  • @ 2022-08-17 10:42
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    可笑,这个网站数据有什么权威?
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