司马南和他的小房子 爱国大V正送去美国

中国公民北京市东城区居民司马南，这几天恐怕有些麻烦。

一直以爱国自居收割流量，现在因为在美国买房引发舆论。

虽然这几天，司马南连发三条视频当众检讨，并表示自己赴美买房怎么就成了叛国？

但房叔觉得，这字里行间都在避重就轻，你说他美国买房他非说你造谣他叛国。

那今天咱就说说，中国公民司马南到美国买房，到底错在了哪里？

司马南嘴里的“小房子”，这笔境外购房款究竟是否涉及违法转移？

平时把反美挂在嘴边的爱国大V，又是怎么愚弄网友的？

一、爱国大V司马南和他的美国小房子首先，司马南的第一大问题，就是作为公众人物前后说法不一，啪啪打脸。

前脚批判别人，送孩子去美国读书，是把钱送给美国。

后脚，自己的孩子就是去美国受教育有什么错，顺手还在美国买个小房子。

对于房子这件事，面对国内网友的质疑，司马南也一直含糊其辞。

此前，司马南称说自己在海外购房，是有人在造谣。

直到被曝出视频：司马南对话唐林律师时，承认了自己在美国购置房产。

此条视频，取自《唐林律师要说法》，为澳大利亚的普法节目。

而国内被司马南忽悠得团团转的网友，有几个看得到这档节目？信息差利用得可真巧妙。

至此，舆论也被彻底点燃。

在这样的压力之下，司马南才终于公开回应，自己确实在美国购置了房产。

这套小房子位于加利福尼亚州弗里蒙特，1981年建成。

面积折合约为81.8平米，自带一个停车位。

社区环境也很不错，公共设施有小型羽毛球场、露天游泳池。

2010年12月3日购入，房屋总价确实是25.7万美金。

当年的兑人民币(专题)汇率约6.83，即房子总价在175.5万元。

今年总价已经升到了55.6万美金（378万人民币），并且估计月租金高达1.6万人民币。

虽然这套房子升值率高达116%，但不能忽略一点是。

司马南这套房子的持有成本，也给美国zf的税收做了很大“贡献”。

每年的大头税费就是房产税。

根据房产网站的详细记录，司马南已经为美国缴纳了合计34535美金，高达人民币23.5万。

而如果这套房子卖出，美国还将收入一笔升值部分10%的资本利得税，将是超过20万人民币。

此外，加州(专题)房屋持有的成本还包括：

每年$600-$900的房屋保险费、每年$200-$400的物业费、庭院维护费等等。

零零总总加在一起（电视剧），总持有成本达到了50万人民币。

司马南这12年间，实实在在地为美国加州税收，以及保险、物业、园丁行业做着“贡献”。

二、司马南是如何把钱转到美国买房的？而司马南的第二个关键问题，就是用于境外购房的25万美元，到底合法不合法？

首先，早在2007年，我国的外汇管理办法中就明确表示：

境内个人购汇的总额为5万美元，这个额度已经基本满足个人正常结汇需要，并且利于抑制违规资金通过个人渠道流入境内。

并且，最重要的是，我国的外汇使用中明确规定，不得用于境外买房。

那么请问，司马南先生是如何在2010年将25万美元转移到美国。

并且顺利了完成境外购房？

显然，只能通过一些违法渠道，比如“蚂蚁搬家式”的手段去转移人民币。

以向给“在美国朋友”汇款，“美国朋友”给美政府缴税，再收取一定比例的费用后，把剩余的钱还给汇款人，这叫蚂蚁搬家。

但是这些操作在我国的外汇管理规定中，属于严重违法行为。

那么，如果不是通过违法渠道，房叔只能想到一种可能。

就是司马南先生早就拿了美国绿卡，是以美国公民身份去购买美国房产。

当然这只是猜测，毕竟司马南就像曾经辟谣自己没在美国买房一样。

也多次辟谣过，自己全家都没移民(专题)。

与此同时，房叔还发现一个有意思的事情。

那就是司马南老婆被扒出名字出现在波士顿(专题)房产管理局语言服务小组专员及义工的名单里。

国内反美吃着爱国饭，老婆赴美当义工，这一通操作真是6。

反正房叔是看不懂，这一家子到底有多长时间生活在美国？

三、美国买房，司马南到底错在哪里？针对境外购房款来路不明的问题，司马南避重就轻，始终没有正面回复

但还是有一些拥护司马南的人跳出来，说着在哪里买房是个人自由。

比如，胡锡进对此事写了一篇评论，说：“在美国买过房子，投过资，就不能批评美国了？

其实，就房叔个人来看，如果你的钱是合法所得，并且不违反外汇规定。

的确是很正常的事情。

但问题就是，司马南这个人和别人不同。

他是游走在舆论场上，吃着爱国饭的大V，有着鲜明的政治立场。

但是房子本身就具有特殊属性，并不是一件普通的商品。

而司马南则表示，自己只是在投资，薅资本主义羊毛。

在回应为什么不在国内买房的问题时，还给出了这样的回答，那时候在北京买不起。

而2010年，北京的房价是2W出头。

25万美元买不了北京的房子，但能买得了美国房子？

当年如果他在北京买房，也可以买到80平米的房子，和他在美国的房产差不多大小。

那么这种情况下，为什么非要绞尽脑汁赴美置业？

用北京房价来搪塞，恐怕说不过去。

目前，司马南还被扒出，疑似在美国还有两套房。

具体事实如何，房叔支持严查。

靠着吃爱国饭挣得盆满钵满，反而早就跑去美国买房，是国内960万平方公里不够你买的？

房叔认为，这种行为本身就已经是信用破产。

反观这几天，还有另外一个热点，房叔想一并说几句。

在苏州日式风情街，穿和服的姑娘被当街带走，被批判是不爱国，不应该有穿衣自由。

但是司马南美国买房，却依然被人拥护，他应该有赴美买房的自由。

这又是什么大型双标现场？

而那些还在做辩护的人，房叔也想对他们说一句。

被收割的人不能怪镰刀，只能怪他们命中注定就是韭菜。