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房市弱,多伦多这套房为何加价60万成交

最近几个月来,加拿大各地的房屋销售量和房价一直在下降,在这样的大背景下依然有买家抢offer似乎难以置信,今天就来看一下多伦多一套独立屋为何上市仅8天被买家加价61.5万成交。

图源:51找房

根据51找房数据显示,位于多伦多356 Cleveland Street的独立屋8月8日以239.5万元的价格挂牌上市,8月16日以301万元的价格售出,比要价高出61.5万元。

图源:51找房

数据显示,这座两层独立屋上一次出售是在2020年10月,售价为165万元,在市场上待了近90天后在2021年初降价5万售出。

图源:dailyhive

之所以在一年多的时间里价格翻倍,大概与买家大手笔翻新有关。

前院新铺了石头地面,重新打造了花园,门口镶大理石,主楼层光线充足。

浅色硬木地板和中性色调贯穿整个空间,从前面的客厅到后面的家庭活动室。

厨房配有石质台面、使用顶级电器,设计别致的中央岛。

二楼四间卧室都带套间浴室。

主卧通过几乎一堵完整的窗户俯瞰后院。有12英尺高的天花板、步入式衣橱,以及一个带加热地板的五件套水疗套间。

地下室walk out分门出入,设有一间带加热地板的娱乐室,可通往后院。还有一间额外的卧室和四件套浴室。

后院树木参天

房子占地面积25X150英尺,有一个停车位,没有车库可能是唯一的硬伤。这样的房子你喜欢吗?

来源链接:
  • https://louisaestates.ca/toronto-real-estate/mount-pleasant-east/356-cleveland-street-c5723769/?wyacs=house-mls-list
  • https://dailyhive.com/toronto/356-cleveland-street

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2022-08-19 09:59
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    请教大家,有没有可能通过装修这类旧房,再虚增成交价,将灰色收入洗白?
  • @ 2022-08-19 10:43
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    关键还是location吧

    哪怕是location好,这价格也过高了,附近一套地块更大带车库的房子才成交了250万。虽然这房子翻新了(没有增加车库,显然不是重建的),但地块太窄又没有车库,原始价格还算合理,但加多60万买要么买家被忽悠了,要么就是洗。
  • @ 2022-08-19 09:27
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    政府开心(收税),卖家开心(多卖),买家也开心(洗白)
  • @ 2022-08-19 09:40
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    在一起吗!在这
  • @ 2022-08-19 12:12
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    哪怕是location好,这价格也过高了,附近一套地块更大带车库的房子才成交了250万。虽然这房子翻新了(没 ...

    地点还可以, 但是地皮偏小了, 装修也很俗气零乱, 至少70年的老房子, 还没有车库, 不值301万元, 200万还差不多.
  • @ 2022-08-19 10:20
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    这个都不在DT, 都不知道凭什么这么贵。
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