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加拿大各地房价自2月峰值以来,最惨跌15%最火涨13%

在加拿大央行持续大力加息以及人们担心可能出现经济衰退之际,加拿大各地的房屋价格正在持续下跌,不过全国各地受到的影响并不平均。

加拿大房地产协会(CREA)的最新数据显示,2022年8月,加拿大住房平均价格为$637,673元,比去年同期下跌3.9%。

根据CREA的房价指数,一些地区的房价只有小幅下跌,另一些地区则是暴跌。

以下是全国房地产市场的具体情况:

图源:CTVNews.ca/DeenaZaidi

安省

2022年8月,安省住房基准价格为$904,480元,较2022年2月的峰值下跌了15.9%。

同期,大多伦多地区的房价下跌了15.2%,从$136万元跌至$112万元。

但跌幅最大的是那些距离多伦多不到两小时车程的社区。

Cambridge的基准房价同期下跌24.5%;Oakville、London和Kitchener-Waterloo的房价下跌23%。

安省仅有的房价逆势上涨的社区是Bancroft、Sault Ste Marie和Windsor-Essex,房价在此期间上涨了10%至14%。

图源:CTVNews.ca

BC省

BC是房价最高的省份。2022年8月,BC省的基准房价为$995,500元,比6个月前下跌5%。

自2022年2月以来,大温哥华地区的房价下跌了4.6%,而Fraser Valley地区的房价下跌了11.2%。

Chilliwack地区房价跌幅最大,在6个月内下跌了16.9%。温哥华岛的基准房价实际上上涨了6.9%。

魁省

在魁省,房价在5月份才开始下跌。2022年8月,魁省的基准房价为$489,900元,下跌2.5%。

蒙特利尔的房价下跌2.4%,降至$523,700元,魁北克市的房价仅下跌1.4%。

图源:CTVNews.ca

大草原省份

在阿尔伯塔省,2022年8月的基准房价为$469,900元,在6个月内上涨2.5%,CREA表示,该省的房价“似乎已经见顶”。

卡尔加里的房价上涨了10.6%,是大草原地区房价涨幅最大的地区,而埃德蒙顿的房价上涨了1.1%。

萨斯喀彻温省的房价“仍在小幅上涨”。该省的房价上涨了5.3%。

曼托巴省是大草原地区唯一房价下跌的省份。在6个月里,温尼伯的基准价格下跌了4.5%。

大西洋省份

在新斯科舍省,基准房价在2022年2月至8月期间上涨了10.3%,目前的房价是$395,300元。5月份的房价达到峰值,为$417,500元。

同一时期,新布伦瑞克省的房价上涨了6.5%,纽芬兰和拉布拉多省的房价上涨了7.9%。然而,CREA表示,这些省份的房价似乎正在走软,这与新斯科舍省的情况很相似。

爱德华王子岛(PEI)的房价上涨了13.1%,涨幅超过其他任何省份。CREA表示,PEI房价“环比继续小幅上涨”。

来源链接:
  • https://www.ctvnews.ca/business/where-have-home-prices-dropped-the-most-across-canada-1.6070565

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 09-16 12:13
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    本帖最后由 SJZ2004 于 2022-9-16 14:01 编辑

    投资房的该割肉赶紧割肉,加息才刚刚开始,现在已经许多人供不起房子不得不甩卖了,这样势必造成接下来的日子房价暴跌开始,我在看退休住的小房子,计划明年底买个小一点的房子,经纪前一阵说,许多人不舍得卖,现在看已经到恐慌甩卖时候了。
  • @ 09-16 15:34
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    本帖最后由 SJZ2004 于 2022-9-16 16:06 编辑

    我五个房子都在出租,租金涨的那叫一个高啊,不但能盖过每个月付的利息 地税 还有盈利提供我生活 ...

    不错,跌没了一个房子了,捡了芝麻丢了西瓜,偷着乐就好。
  • @ 09-16 17:06
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    跌姐,你从2017 就等人割肉,等到2022 还没等到啊?你耐心比较好哦。想你这样的人不多;P
  • @ 09-16 11:36
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    考验人的时候了