楼市与汇率皆疲软 中国经济"压力山大"

中国经济各项数据在八月份有所改善，但房地产开发投资和销售等表现，跌幅未止。就有经济学者指出，房地产问题叠加人民币转弱势，会加速外资撤离潮。

中国国家统计局周五（9月16日）公布最新经济数据，虽然全国规模以上工业增加值和社会消费品零售总额等，表现比预期强，但房地产数据没有改善，下跌幅度进一步扩大。

数据显示，今年前8个月中国房地产开发投资，累积下跌7.4%，是2020年3月以来的最大跌幅，房屋新开工面积的跌幅，扩大至37.2%。房地产市场销售的跌幅，虽然收窄，但首8个月的商品房销售额和销售面积，分别同比下跌近28%和23%。

统计局在同一天公布，8月中国70个大中城市房价数据，《路透社》根据数据估算，中国新建商品住宅价格指数同比下跌1.3%，是7年以来最大的跌幅。在70个大中城市当中，只有19个城市的新建住宅价格指数环比上升，比7月的30个大幅减少，指数下跌的城市却增加至50个。

中国国家统计局新闻发言人付凌晖承认，房地产市场仍处于下行的过程之中。

付凌晖：“尽管房地产市场出现积极的变化，但房地产市场仍处于下行的过程之中，房地产开发投资同比跌幅比上月扩大，从销售方面改善传导到房地产投资生产方面，需要一个过程。推动房地产市场平稳健康发展，仍然还要继续付出努力。”

但他又说，中国在面对复杂严峻的国际环境和疫情散发等考验下，多数指标好于上月，相信随着各项稳经济政策的发力显效，能推动经济回升向好。

中国国家统计局周五（9月16日）公布最新经济数据，虽然全国规模以上工业增加值和社会消费品零售总额等，表现比预期强，但房地产数据没有改善，下跌幅度进一步扩大。

数据显示，今年前8个月中国房地产开发投资，累积下跌7.4%，是2020年3月以来的最大跌幅，房屋新开工面积的跌幅，扩大至37.2%。房地产市场销售的跌幅，虽然收窄，但首8个月的商品房销售额和销售面积，分别同比下跌近28%和23%。

统计局在同一天公布，8月中国70个大中城市房价数据，《路透社》根据数据估算，中国新建商品住宅价格指数同比下跌1.3%，是7年以来最大的跌幅。在70个大中城市当中，只有19个城市的新建住宅价格指数环比上升，比7月的30个大幅减少，指数下跌的城市却增加至50个。

中国国家统计局新闻发言人付凌晖承认，房地产市场仍处于下行的过程之中。

付凌晖：“尽管房地产市场出现积极的变化，但房地产市场仍处于下行的过程之中，房地产开发投资同比跌幅比上月扩大，从销售方面改善传导到房地产投资生产方面，需要一个过程。推动房地产市场平稳健康发展，仍然还要继续付出努力。”

但他又说，中国在面对复杂严峻的国际环境和疫情散发等考验下，多数指标好于上月，相信随着各项稳经济政策的发力显效，能推动经济回升向好。