1. 无忧资讯 /
  2. 全球 /
  3. 疫情后上海,人口真的严重流失了么? /

疫情后上海,人口真的严重流失了么?

回想上海封控

似乎已经是有点远的事

但是解封后,这几个月一个话题依然被讨论得喋喋不休,没有答案

上海到底因为这次疫情,流失了多少人口,有人说 1 天 1 万,有人说到现在已经走了 500 万了

随便在网上找的几张当时新闻截图,可以说是触目惊心

(来源:网络)

曾经这个话题一度成为了网上舆论关注的焦点,上海这座城市,也因此深陷漩涡中心

从六月一号开始,现在距离解封差不多一个季度过去

我们也得到了一部分,可以更近一步讨论这个话题的数据

疫情后,上海真的在经历一场前所未有的人口流失吗?

或许看完这篇文章

对于这个争议话题,你会有更客观的判断和答案

01

第一个数据,是关于地铁客流量的

我想没有什么数字比地铁客流量能更真实的反映出上海人口情况

上海是一座超级通勤大都市

每天乘坐地铁通勤的人达到千万级别以上,这个数字排名全国第一,全世界仅次于首尔

因此,如果上海人口真的外流严重,地铁总客流量一定会大幅下降的

其实整个疫情期间,我们团队对上海地铁客流量做过一次全记录

大家可以先看下当时居家隔离的我们,统计的数据情况

这是上海地铁今年 2-3 月份每天的客运量

你会发现在之前正常生活的节奏中,基本上工作日的时候上海地铁每天保持 1000 万人次的流量,在双休日在 600-800 万左右

但是疫情袭来之后我们可以发现,工作日的数字只有 200 万,双休日下滑到了 100 万,从 1000 万到 200 万,这是一个巨大的变化,整个城市的节奏也明显的慢了下来

这个数值不能说不大

那么解封后上海地铁总客流量恢复得如何了

可以看到,其实在整个 6-7 月份,上海日均客流量是没有恢复到正常水平的

六月工作日日均只有 800 万左右、周末双休日 400 万

七月稍微好一点,工作日 900 万,周末双休 500 万

但是八月之后上海地铁客流量就稳步上升,到了九月整个上海的地铁客流已经恢复到正常

工作日 1100-1200 万,周末 600 万的水平

然后我们拉一下总体的数据只这样的

伴随着上海封控,地铁运输的客流量停滞,最低的时候只有 1000 人

不过 6 月 1 日上海解封后,整个地铁客流量跟着复工复产的节奏,逐步恢复到了往日常态

在微博 @上海地铁 shmetro 上

每日都会发布关于这个城市地铁日均客流量数据,我相信这是上海人口没有新闻中那样大幅度流失的最好证明

最后放一张我昨天上午 9 点 25 在虹桥火车站,乘坐地铁 2 号线前往静安寺的实景图片,从这样的人潮汹涌的场景中

身为他们其中一份子,我相信这座城市已经满血复活

但是疫情封控肯定是会加剧城市短时间的迁入和迁出的

那么,上海最近三个月的迁入迁出情况如何

02

关于这一点

在百度地图上

详细记录了上海每天的迁徙规模指数,有迁入和迁出两个维度

从迁出数据来看,上海六月开始迁出的规模指数有缓慢上升提高的趋势,但结合全年数据来看

上海迁出最大的时间节点并不是在疫情后,而是春节期间和中秋节达到峰值

那如果同样是迁出数据,今年 6 月 -8 月,和去年相比有没有变化呢

除了百度地图,我们还找到另一个数据

从这个图中可以看到,上海在今年 1 月份人口流出达到了极大值,净流出 411 万人,这个数字在 2 月并没有达到平衡

这意味着有 60 万人在春节后没有回到上海,这也是这座城市的特点

反而是疫情后,上海月度人口流动数据值得我们进一步关注

从五月开始,上海每月净流出人口规模达到了 67 万、55 万、90 万、33 万

如此一加起来,总共流出 245 万

不过如果用这个数字来佐证上海人口的流出也不免牵强

毕竟从去年的 4 月开始,每个月也都有差不多 30 万的人口流出

所以我们看到,疫情后流出上海的人口规模,其实没有增加到很夸张的程度

03

还有一个非常直观的数据维度

上海企业和个税收入规模有没有减少

如果上海在疫情后直接走了几百万人,那么不管是企业还是个人所得税,肯定是会断崖式下跌的

很明显,上海依然在疫情后表现出来非常强势的税收体量

我们通过上海统计局官网可以查到

(数据来源:上海税务局)

不论是企业所得税规模,还是个人所得税规模

目前上海上半年都没有受到疫情影响,甚至 2022 年高于同期 2021 年的水平

在全国也依旧保持高位,一直第一的水平

所以,我们可以推断出从正式封控的 3 月,到解封的第一个月 6 月

上海没有出现大幅的人口流出的情况

当然,这里还缺了 7、8 月的数据,第三季度上海的企业所得税,和个人所得税规模

大概率会在今年 10 月公布

到时候我们也将为大家持续关注

按照这个走势看来

我们依然对上海的经济活力保持相对乐观,持有信心

04

众所周知,上海是一座流动人口巨大的城市

根据第七次人口普查数据情况来看

目前上海常住人口共 2487 万,其中外省市来沪常住人口就有 1047 万

上海每两个人,就有一个是流动人口

另外能够反映这座城市流动人口变动情况的,还有租赁市场

如果上海疫情后流动人口 . 暴跌 500 万,恐怕这两个月受到影响最大的应该就是租赁市场了吧

但是不仅解封后租金有一小波上涨,从最近一个月的挂牌租赁房源价格来看,大部分也在涨价

比如说涨的最狠的是几个区,松江、嘉定、普陀

(来源:全国房价行情网)

从城市的维度来比较,放在全国来看

上海 5 月份在克而瑞监控的房源租金同环比 TOP10 涨幅城市里也排在了第二,仅次于天津

让人意外的是,上半年饱受疫情影响,甚至被预言人口将大量流失的上海

租金不仅没降,反而还涨了不少,来自克而瑞的数据也佐证了这一点

(来源:CRIC)

2022 年 1 月以来,55 城个人房源租金连续 8 个月同比下降,同比 2021 年 8 月下跌的城市更是达到了 43 个,租金同比下跌的城市比列高达 78%

而 8 月上海租金 108.8 元 /㎡/ 月,较 7 月环比上涨 5.29%,较 2021 年 8 月同比上涨 9.52%,是 55 个主要城市中同比涨幅排名第二的城市

这个数据虽然不能够直接推断上海的人口没有大幅流失

但是可以从另一个角度反向推论,上海人口大幅流失的观点是有漏洞的

如果上海人口直接走了 500 万,我相信整个城市租赁市场迎来的将会是一波很大的震荡

同样,我们最近做了一个上海商场空置率的选题

实地走访了上海几个被点名空置率奇高的商场,不仅没有看到传闻中那般人走茶凉的商场

反而看到,在便是工作日的情况下,我们看到几个商场依然人气很足,甚至排起了长队

所以,不论是个人房源,商场商铺,还是办公楼的租赁情况

我们依然没有办法看到可以证明上海人口大幅流失的情况

05

我想表达什么

其实并不是想要反驳什么

疫情解封后的确有人正在离开上海

比如当初画面里的那些人,他们可能短暂停留在上海就遇到了疫情

比如很多当初的港台明星选择暂时离开上海,因为他们的工作实在需要全国跑

......

疫情确实动摇了不少人对定居在这座城市的想法,但那毕竟是少数

很奇怪的是

上海解封后的第一个月,我们看到这样的新闻已经麻木到习以为常了

多少多少万人正在离开上海,标题很有吸引力,配图也有带着一定的情绪

将疫情后的上海塑造成一座空城的形象,很大程度上上海也被这样给妖魔化了

我们最后来看两组组数据

上海财政收入虽然同比去年减少了 900 多亿,但是在全国依然保持全国第一

上半年上海整个城市还是创造了 2 万亿的 GDP,排名仅次于北京位列第二

所以,我们有理由对这座经济和产业底蕴强大的城市,依然怀抱着更多的信心

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。