约克区又一栋4卧独立屋被拍卖 行情大跌一个月内再降价
近期大多伦多地区内被银行拍卖的房产数量趋升,贷款利率一再提高让部分业主无力承担。位于旺市的一栋四卧双车库独立屋在上个月底被拍卖,行情已较今年2月份时大跌。该房产曾在8月底挂牌上市了一个月,这次的叫价又进一步调低。
据51找房的数据显示,这套独立屋位于旺市64 Mistysugar Trail上,叫价174万9000元,带4室4卫双车库,房屋面积约2500至3000平方尺。
地图显示,房子地处Hwy 7以北、Bathurst以西的Thornhill Woods一带。
据房源描述,这套华丽的独立屋所在地非常热门。主楼层高9英尺,三楼带有大阁楼和朱丽叶阳台(Juliet Balcony)。
二楼的四间卧室都很宽敞,带有3个完整的浴室和洗衣房。
房子配有冰箱、炉灶、洗碗机、微波炉、洗碗机等。
据交易记录显示,这套房子此次于9月20日上市,而8月27日至9月19日期间,这套房子曾以179万9000元的价格挂牌,交易终止的第二天又再次上市,这一次的价格降了5万元。
根据社区行情显示,这套房子所在的Patterson社区目前的独立屋平均售价在165万9032元左右,年同比降了15.32%。
从行情走势图可以看出,该社区独立屋的价格行情在今年2月时曾达到241万7130元,而8月份时,平均成交价仅为188万4984元。到了9月份,交易价格进一步下跌,一个月内平均成交价直降近22万5000元。
来源链接:
- https://cindyyangrealty.ca/vaughan-real-estate/patterson/64-mistysugar-trail-n5769400/source/51ca/?#mls-data
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一天到晚游泳的鱼@ 2022-10-09 09:21您已点过赞本来就值不了这么多
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xmzhao@ 2022-10-09 09:53您已点过赞等央行在年底前再加息二次,在今年年底到明年年初,这房也就只能卖到100到120万
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Robin321@ 2022-10-09 11:31您已点过赞现在发觉越来越多读者越来越聪明。 不会再中伏,基本上这个房子不值这个价钱。什么大减价。明年2月开始,才是真正的好戏开始。
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西陆枫林@ 2022-10-09 11:19您已点过赞装修太一般了,不值这个钱。
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dzk@ 2022-10-09 09:55您已点过赞有个别房子买入价格出奇高,然后被拍卖。其实不一定全是买房的糊涂,或许更聪明,有其他目的,比如哄抬,比如.....
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不让你的脸梦里相对@ 2022-10-09 10:46您已点过赞这种房子大概率是所谓投资房,现在贷款人要提高还贷款,房主受不住,贷款人收房后卖出,,还要卖得快,不然影响有两点,一是继续加息,二是房款是加币,但贷款人要还美元。随着美国继续加息,加币还会跌。所以如果现在卖不出去,明年这点钱都卖不到。但问题是这样的情况,全多伦多有多少?
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