多伦多楼市预计在2023年恢复平衡 两个区域市场强劲

尽管许多业内人士预计，加拿大的房价会在2023年继续下跌，但一份最新的预测报告显示，原先火热的多伦多市场可能会在2023年重回平衡，尤其部分地区房价不会下跌。

据blogto报道，RE/MAX的2022年度秋季加拿大住房市场展望报告显示，近期安省住房市场也和加拿大其他地区一样，在受到升息影响之后有所下跌，部分地区的交易量显著减少。

报告显示，例如Oakville、Windsor、Barrie、Durham、Kingston和Kitchener-Waterloo这些区域的房价在未来几个月预计还会进一步下跌。

但报告也指出，“安省住宅平均价格很可能会在秋季保持平稳或下跌2%至10%左右，不过Oakville和Muskoka这两个地区除外。”

“低房源正继续给房价施加压力，预计大多伦多的住房市场会在2023年恢复平衡。”

报告进一步表示，大多区房价的强势表现在郊区的豪华住宅市场，例如Oakville等地方就表现出对通胀以及严重经济衰退威胁的复原力。这个秋季当地住宅的平均房价预计会上涨2%。

这种情况也出现在度假区一带。例如Muskoka仍然是许多买家的梦想地，因为这些房子的价格与大城市相比仍然便宜许多。与此同时，许多卖家也渴望能在年底前把房子出售。由于需求稳定，Muskoka地区的住宅平均房价预计会在今年秋季增长5%。

“虽然在整个加拿大住房市场，我们仍然面临着严重的房源短缺，但许多区域已经由于近期上升的利息而出现交易放缓的情况。这与2021年一整年乃至2022年初时，全加拿大出现史无前例的购房需求和不可持续发展地房价增长相比有所不同，” RE/MAX加拿大地区主席Christopher Alexander说道。

“不过现在市场的萎靡只是暂时的。只要住房供给数量增加，很快又会出现‘增长’与‘萧条’的循环。”