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新加坡楼市 中国客“最踊跃”一口气买20间

新加坡受益于重新对外开放本国经济以及货币相对强势,当地楼市自3、4月起开始看到外国买家“扫货潮”,其中又以中国大陆富有买家最多。2022年首8个月以来,在425个成交的豪宅单位之中,他们所买的已占五分之一。

新加坡房地产顾问公司OrangeTee & Tie发表报告,内文数据显示,2022年首8个月,外国买家交易新加坡物业总数接近疫情前的水平,截至8月已逾14,000宗。

这批买家中,中国买家2022年首8个月买入932个单位,占今年来交易总额的6.7%,也是马来西亚买家购买量2倍。中国买家的“扫货”情况差不多已回到疫情前的水平。

新加坡物业前五大外国买家中,中国及马来西亚分别排名第一及第二,之后是印度、美国及印尼。

价值500万新元(约2,798万港元)以上的豪宅单位买家当中,中国人也位居榜首,交易达81间,占销售量的19.2%。美国买家排第二,为34间。

当地业界人士称2022年以来新加坡楼市十分疯狂,不管是楼价还是房租上涨幅度都很快,挡都挡不住。

近2年中国买家受疫情影响在新投资置业步伐有所放缓,但随着经济复甦,他们的身影又在新加坡活跃起来。

mothership.sg在9月8日称一个买家3月将超级豪宅楼盘EDEN Singapore全部20个单位以2.93亿新元(约16.4亿港元)买下,据信买家是一个中国家庭。

一名中国买家2022年6月一口气购买新加坡豪宅楼盘康宁河湾(Canninghill Piers)20个单位,成交价超过8,500万新元(约4.75亿港元)。

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