中国富豪急套现逃难？上海待售中古屋暴增30％

习近平取得3连霸后，持续将手伸进有钱人口袋，加上经济情势严峻，有钱人大举出逃。富豪汇聚的上海，10底待售中古屋已达13.54万笔，比去年底暴增30%，仲介机构不讳言，想脱手的屋主若非移民，就是计画将钱转到海外。

《南华早报》披露，随着越来越多的富豪计画卖房套现并离开中国，上海房市呈现螺旋式下降趋势，不会停止。根据当地房管局官方网站，10 月底待售的中古屋达 13.54万笔，比9月增加 7.8%。

上海房地产经纪人的公开讯息显示，10月待售中古屋件数比 2021 年底高出近 30%。浦东新区房地产中介机构经理宋玉林（音译）表示，越来越多有钱人想脱手房产，除了押注当地房地产市场持续低迷外，大多数人要嘛正在考虑移民，要嘛计划将部分资产配置到海外。

今年48岁的上海居民Eddy Zhou 直言，由于家人计划移民到葡萄牙，将抛售价值超过 1000 万人民币(专题)的房屋，且不得不尽早卖出，避免市场进一步低迷。Zhou 还预期，未来几年会有更多中产阶级离开中国，因为他们越来越担心经济前景。

除了待售屋件数增加外，价格也走低。根据中国国家统计局的数据，10 月份上海中古屋价格环比下跌 0.4%，这是 2021 年 11 月以来上海房价首次出现环比下降。当地经纪人亦称，屋主必须降价 10%，才有机会吸引买家上门。