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部分华人聚居城市价格反弹,万锦独立屋平均价按月涨3.1万

多伦多地产局 (TRREB) 今天发布11月地产月报显示,多伦多各类房屋的平均售价按月比下降了大约10,000元。11月份所有房产类型的平均售价为1,079,398加元,而10月份为1,089,428加元,与2021年11月相比,销售量下降了惊人的49.4%。

与2021年11月相比,多伦多的房价现在平均下跌了5.5%,在细分市场中,房价贵的跌幅更为明显,例如独立屋下跌11.3%,半独立屋下跌13.9%。具体到各个城市情况又有所不同。万锦独立屋平均价按月涨3.1万,Stouffville则暴涨42万,Newmrket大涨7万。

图源:51找房

地产局数据显示,与去年同期相比,公寓价格继续一枝独秀,按年同比微跌0.9%,独立屋均价则同比下跌11.3%。其中905地区独立屋均价为132.9万,比去年同期下跌10.9%。

图源:TREEB

一些华人聚居城市独立屋价格开始反弹,万锦房价比上月上涨了。

万锦11月独立屋均价为176.8万,比上个月的173.7万大涨3.1万。

与9月相比更是上涨近7万。

列治文山11月独立屋均价为184万,比上个月的186万下跌2万。

另一个华人聚居城市密西沙加11月独立屋均价为142.7万,比上个月的138.9万上涨3.8万。

当然,与今年2月高峰期相比,独立屋均价下降幅度仍很大。当时万锦和列治文山的价格都超过了200万。

与今年2月高峰期相比,密西沙加当时房价也突破190万。

杜兰区主要城市独立屋均价也在继续下跌。

其他华人聚居城市Aurora11月独立屋均价为150.7万,比上个月的164.5万下跌13.8万;

East Gwillimbury11月独立屋均价为132万,比上个月的136.5万下跌4.5万;

Newmrket11月独立屋均价为129.4万,比上个月的122.4万大涨7万;

Stouffville更是价格异常,11月独立屋均价为174.6万,比上个月的132万暴涨42.6万。

图源:TREEB

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2022-12-06 14:25
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    这更证明价格高的house类别的已经支持不住了,在大量卖掉。就是价格高的house类别(不是condo)交易,使得平均价格提高一点;这不证明house价格升。小编清醒点!
  • @ 2022-12-06 14:37
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    这只是反弹,大量的下跌在路上,现在买进的只是在一个次高位站岗而已。华人只会炒房,而房地产的黄金时代已一去不回,落袋为安才是正解,经济周期决定的。
  • @ 2022-12-06 15:46
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    说明还有很大加息空间,加拿大马上就会大加息的。
  • @ 2022-12-06 20:27
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    经纪榨干了自己最后一点想象力。
  • @ 2022-12-07 07:32
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    没有销售量,平均基数小了,当然平均价格也就不准确了,你卖一套 和 一百套价格的平均值当然会有很大差异!这个已经没有参考价值了
  • @ 2022-12-06 21:14
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    恭喜万斤屎房价大涨