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大多伦多2200尺镇屋三年转手4次，售价相差55万
大多伦多地区一栋无管理费镇屋（Freehold Townhouse）在过去三年中转手了四次，最高价和最低价之间竟相差高达55.6万，这表明自2019年以来GTA的房价发生了巨大的变化。
这栋位于宾顿8 Pennycross Crescent的联排别墅，拥有3+2间卧室和4间浴室。面积大约2200尺。
图源：51找房
51找房的数据显示，该住宅于2019年7月以70.4万元的价格首次售出。
两年后，即2021年9月，以110.5万元的价格售出。
2021年12月，又以126万元的价格售出。
2022年11月，再次以999,999元的价格挂牌上市，最终在本月降价8万以91.9万元的价格成交。
图源：51找房
由此可以，与GTA的许多其他房屋类似，联排别墅的价格在过去几年中也发生了巨大变化。从2019年到2022年，这栋房子的最高成交价达到126万元，最低成交价为70.4万元，足足相差了超过55万元。
图源：51找房
加拿大的房地产市场在2022年继续呈下降趋势，房屋销售量与去年相比下降了三分之一，房价下降了近10%。
根据加拿大地产协会（CREA）发布的消息，2021年10月，GTA的房屋平均价格为 1,159,763元。仅一年后均价已降至1,098,502元，降幅约为5%。
与此同时，多伦多房地产委员会（TREB）的最新数据显示，2022年11月所有房地产类型的平均价格为1,079,398元，与10月份的1,089,428元相比下降了约1万元。
总体而言，多伦多的房价在上个月下跌了约5.5%，独立屋（-11.3%）和半独立屋（-13.9%）的跌幅更为明显。
去年 2 月，多伦多所有房地产类型的平均价格达到1,334,062元的峰值，并在7月触及1,073,242元的低点。
根据Re/Max Canada的2023年住房市场展望，明年GTA的房屋平均价格预计将下降近12%。
来源链接：
- https://fadala.ca/brampton-real-estate/northwest-brampton/8-pennycross-crescent-w5839844/source/51ca/?
- https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/12/house-near-toronto-s-sold-4-times-3-years-shows-how-prices-have-completely-changed/
【2019年7月以70.4万元的价格首次售出。两年后，即2021年9月，以110.5万元的价格售出。2021年12月，又以126万元的价格售出。2022年11个月，本月降价8万以91.9万元的价格成交。】
不错了，明年的现在肯定低于90万。
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2021年12月，以126万元的价格售出。
加上经纪费，士地转让费，律师费等，十一个月亏了近四十万，这才是重点！
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可惜了。只要能10年不吃不喝坚持下去，以后房价又是大涨几倍。
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126-91,成投机房，空房，投机没成功！缺现金流。
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宾顿市又叫大多伦多地区的新德里, 房价怎么涨跌, 都是三哥们自己玩. 奇葩的是, 居然有人把三哥云集的密市, 又称小孟买, 说成与万锦, 列市并列的三大华人居住区之一.
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把房子出租了不就行了，這房子應該可以每個月收3000租金。
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