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月供飙升，加拿大贷款者可以放弃抵押贷款吗？

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例如：你的房子现价$120万；但你在高位$180万买的，除了可能你付了首付20%，mortgage还是$144万，你已资不抵债$24万了。你知道这是房价将大跌的主要原因之一
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如果你的房子现价$120万；mortgage还是$144万, 银行是急着拍卖成交还是等一年再看? 想想. 2008年美国次贷危机的处理方式,还没过15年, 就都忘了?
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直到市场转好，那你也要能够等到转好的那一天，而且放贷人也愿意让你等。但这可能吗？
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现在加拿大3个大银行允许浮动利率贷款的人在贷款TERM到期前不增加月供, 就是变相的放水, 这样一来本金不再还了, 甚至可以自动增加贷款本金到一定程度, 客观上减少拍卖的数量. 放贷人不傻, 经济变坏, 贷款人还款困难时, 杀鸡取卵, 对放贷人也没好处, 不如同舟共济. 所以等着拍卖房遍地的空军, 会再次失望的.
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mortgage越多这次升息越难受，毕竟高利率杀的就是贷款多的，像美国那些房子4，50万的根本无所谓，人家一个月的还款还不到你的1/3，美国这次大刀砍的就是加拿大这群高点买房子的傻逼哈哈哈
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快刀斩乱麻，破了从头再来
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如果市场太差, 拍卖也拿不回全部贷款时, 放贷人也只能选择等, 而不是赶紧卖掉. 2008年美国次贷危机时, 大部分符合拍卖条件的房子, 最后都没有进入拍卖, 都等到市场好转.
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简单地说, 就是在加拿大, 如果房主到了拍卖也无法还清贷款的程度, 卖房不是可以解脱的办法,因为债务不会取消. 所以能拖一天算一天.
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如果手里没什么存款把房子还给银行宣布破产。银行就不可能向你索要更多。这个会影响你几年申请贷款。但是其他不影响。过七年以后再买一样的。美国人挺多人经历了这个。太多这样的情况信用分数根本就无所谓了。
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加拿大的法律跟美国有一些不同. 加拿大的房屋贷款违约, 拍卖后还不够贷款的话, 余额不会因为房主宣布破产就取消, 欠款还会记到贷款人身上. 所以加拿大的房主看到房产成为负资产就不还贷, 宣布破产, 不能脱身.
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得道多助；失道寡助。那个“加拿大老张”你应该知道。看来你难道就是一炒房者？哈哈哈
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老张是长期投资者. 市场不是按百姓投票去决定价格的, 是供求关系和货币贬值决定的. 不要以为人定胜天, 我不买价格就会跌到我想要的价格, 只能随势而为.
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回复 加拿大老张：是的， 一个老张影响不了房事，，，无数个老张就乌烟瘴气了😂。。。
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