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加拿大禁海外买家购房，无法打压房价！这个国家是前车之鉴！

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我认识一个JJ 有14套房，其中很多是两年前买的楼花，今年面临巨大的close 压力。
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所有买楼花的交接出问题, 都不值得可怜, 是自己找死.
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这才是根源！
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人家又没跳楼，你就应恭喜他发财。
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30年前，房价从不升高，独立屋也是20万，10多年前，海外买家利用房子炒卖，现在一座独立屋，也要百万。导致加拿大人反买不起屋子。海外买家无权炒卖房子。非居民不该买卖房子！
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社会不发展是吧，30年工人不涨工资是吧
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加拿大财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）发言人在一份声明中说：“房屋应该是加拿大人居住的家，而不是外国人的投资资产。” 完全同意。
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她在乌克兰基辅，在英国伦敦都有投资房地产，这trader的家应该在哪儿？
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回复 四君子汤：谁知道方慧兰的自住房在哪个国家, 多个国家多套房.
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回复 四君子汤：所以不要看政府说什么，那很可能就是再忽悠大众的，而要看他们再作什么，
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外国人无权购买加拿大房产，外国买家从不住在加国，只在炒卖，推高房价，大赚！
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加国房价高不是外国买家炒高的，是大量的有钱新移民买高的。加国GDP靠的是房价，房价靠的是新移民，所以政府不断增加新移民数量每年。这是今年底美国大摩银行给予的评论
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也不能说是大量的有钱新移民买高的. 最近加拿大在讨论废除5分硬币, 因为加元贬值实在太厉害了. 我觉得加拿大这些年物价涨, 房价涨, 第一个原因是加元贬值.
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加拿大还会很好继续加息一年，加上这个好政策，房价肯定会被大打压的。
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加拿大政府是本末倒置, 该干的不干, 不该干的瞎干!
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土豆就是个戏子，方慧兰就一草包
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傻瓜，拿上升趋势禁买案例对比。 加拿大禁外买房效果会很明显，原因是外国人购房绝大部分是高价房，直接提高了交易均价。在本国人成交很低的情况下，外国人购房在占比和价格上都远高于以往，加上元旦前的两个月突击购房把均价提高一大截，限令后会有很明显的效果。 政府的目的很明显，就是要让大部分人买得起房，这招下不来，还会有其他招，大量住房供应在路上。 因此，买房的人悠着。
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让住房更容易负担的做法是政府想办法发展经济, 让百姓富裕起来. 而不是收入不涨, 经济一潭死水, 靠政府压制房价来改善可负担性, 材料和人工都在涨, 压制房价基本是不可能的.
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房价增长与经济增长不成比率的时候，尤其是房价像2022年前后疯了的时候，政府应该也必须出手，否则这个社会就成了某些倒手的吸血鬼了
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回复 APP用户__QZrN3N：怎么都不相信市场经济有自动调节供需矛盾, 最后实现供需平衡的人, 其实就是在指望社会主义的计划经济和政府定价, 最好再发行布票粮票房票, 控制需求.
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海外买家是泡沫催生剂之一
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那你还抱怨什么?JJ 有14套房，其中很多是两年前买的楼花，今年面临巨大的close 压力。这就是市场的调节作用, 不会让投机行为得到鼓励, 不需要政府胡乱干预, 在边上旁观就是了.
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两年为期有屁用，，，难道炒房的目光都短于2年？。。。
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给你两年时间去准备资金抄底, 够可以的了. 不能贪得无厌.
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回复 加拿大老张：老张俺夸你不是鼠目寸光都不懂😂。。。
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海外买家连总交易的3%都不到（2.8%），禁外国买家就是个愚弄选民的忽悠，因为政府根本不想打压房价
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不要那么狭隘! 美国就不限制外国人买房. 这对当地经济是有促进作用的.
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政策是否合理，看看选票就会一目了然
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希特勒在当年德国的选举中当选, 就是对的?
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使投资房变为负担累赘, 大家都把投资房卖了, 加拿大几百万租客住哪里?
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当然还是住在原地，买过投资房的人继续出租。😂
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回复 大力水手bobo：如果使投资房变为负担累赘的话, 就没有投资者买别人的投资房了, 只有自住的去买别人的投资房, 里面的租客基本都会被买家赶走, 这是法律允许的. 你让几百万租客住大街上?
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不许外国人买房，目的是防止外国人来抄底吧。
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有这个考虑. 这两年利率高, 房价是2021-2031年的底部, 只有高首付的人有能力贷款买房, 大部分加拿大百姓在大幅降息前没有资格得到贷款买房.
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是滴， 加拿大人自己抄底，然后两年后让外国人来接盘，多好啊！
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今年是高首付人士寻找价值洼地的房子的最高机会, 不要错过! 一旦因为经济衰退开始降息, 高首付人士的优势就没有了, 就要跟大批买家抢房了, 货币贬值不可能因为经济衰退就变得升值. 没有高首付的买家, 这两年就不要瞎折腾了, 贷不到款的!
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韭菜都跑了，还谈什么经济，以前的奴隶都有住的地儿，现在的奴隶自己出钱都买不起，国家很快完蛋。年轻人不结婚没孩子彻底躺平，资本家还剥削谁？
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资本主义国家, 经济发展是靠需求推动的. 面对需求, 正确的做法是鼓励私人企业增加生产, 比如房子就是多建房. 而不是政府出面打击需求, 甚至对需求污名化.
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资源都是有限的，凭什么加拿大房子外国人随便买而在那边却不允许加拿大人买房子？加拿大经济发展不需要外国买房者操心,加拿大房子怎么建多建少建不需要考虑境外买家，外国人占点便宜就算了没权利要求加拿大怎么做。
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自由市场国家禁购不好，可以对等，比如美国允许加拿大公民买房，那加拿大就允许美国公民买房，否则就不要在加拿大买房。和签证一样，对等。
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政府高高在上，有所有的市场和经济数据，他们怎么可能不懂？然后制定相应的策略以应对。底层只是隔窗观花，模模糊糊，基本靠估算和瞎猜，没有任何科学数据来支撑，银行、地产机构还好一些，他们有自己的独立的小范围数据，但是也是以偏概全，不完整、真实。
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可以
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