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忍无可忍：安省房东发起集体诉讼告安省政府索赔

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这么多人出来声讨赖租客, 看来受害的房东不少哇. 老张只能透露一点选租客, 定租金的知识, 不能和盘托出, 希望对房东们有帮助.
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故作玄虚， 不就是对租客背景调查嘛。 免费告诉你知识：对可能的租客，可以自己花钱查对方的信用记录，这可以花小钱避免租客作假信用记录
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回复 App_H5t7ar：菜鸟了不是? 租金是很多租客最大的开支, 如果他们其他开支都不拖欠, 只是不交租金, 可以在前房东那里混好几个月才被赶走, 而前房东不一定想花钱给赖租客加一个欠租的信用记录, 所以谁去查都是信用记录"良好". 而赖租客可以伪造收入证明, 本来付不起租金也被房东接受了, 后果可想而知. 信用记录和收入证明都只能作为房东的参考, 不能作为决策的决定因素. 只有当着房东面, 当场查询的一年银行流水帐, 租客是无法伪造的, 欠租也藏不住. 你去银行申请贷款, 允许银行查信用记录, 提供收入证明信, 银行就肯定批准你50万贷款吗? 不可能的, 一定会查你的银行流水帐.
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回复 加拿大老张：怎么当面查银行流水啊？ 那些赖租客会说不会用手机上的银行APP，也没有ONLINE BANKING， 难道你会跟着租客去银行柜台查记录？ 而且既然是赖租客， 肯定不止一次赖房租，你怎么知道没有一个房东不给赖租客加一个欠租的信用记录呢？
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需要更多人签名支持吗？
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FUCK THE LTB! FUCK THE LTB! FUCK THE LTB!
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应该在网上发个帖子组织房东一起起诉安省政府，我第一个加入。
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对啊，所以搞到很多人宁愿空着也不租，根本就是政府的不作为。
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宁愿空着也不租, 损失的是一年的租金. 一旦进来租霸, 打官司排队8个月, 判决下来请法警驱逐又要几个月才执行, 基本也是损失一年的租金, 如果租霸走之前再破坏房屋, 有的房东要花费高达10万元维修. 算算哪个损失大?
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安省的“租霸法” 是太过分，是造成房东和租客租房难的”罪魁祸首“应当改正。客人买房或出租房请房地产经纪帮忙是避免出现类似“灾难” 的方法之一。
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千万不要通过经纪找租客，往往出问题的租客都是经纪找的。
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回复 流金枫叶：Not always to be fair!
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FUCK TRUDEAU! FUCK TRUDEAU! FUCK TRUDEAU!
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坚决支持Fuck Trudeau!
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SUPPORT ! SUPPORT! SUPPORT! THE BEST NEWS SINCE I LANDED IN CANADA; 23rd APRIL 1995!!!
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我非常認同LTB是個爛單位，一個非常無理保護租客行政效率極差的單位。我們做房東，也是辛辛苦苦地經營，要繳稅要付房貸要向政府每年繳license 的費用，繳保險費及房屋維修費用等等..收入有限風險很大。上回遇到租霸，差點被他搞瘋，也差點被LTB的效率不張逼死。支持修法，杜絕租霸惡房客，保護善良合法房東的權益。讓我們真正用心在加拿大努力的人，能夠安穩的生活下去，讓惡租客無法囂張害人。還我們一個公平正義
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我刚签了。 坚决支持。 这个法律对房东太不公平。凭什么政府可以限制房东每年应该涨多少，不能涨多少。这是私有财产，不是政府财产，政府也没有补助房东一分钱。凭什么房客到期可以随时取消租约，而房东却不能？凭什么房客可以把房子破坏而房东却无何奈何?凭什么？？？公平在哪里，法律在哪里？私有财产神圣不可侵犯在哪里？ 我签了，我支持。
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说的在理.
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随着赖租客越来越多, 房东们要提高反诈骗的意识, 把审查租房的标准向银行申请贷款的标准靠拢, 收入证明, 信用报告, 一年银行流水账, 报税单, 都不能少. 房东们都是被那个不公平的租房法逼的, 被赖租客把人性的丑恶放大到极致!
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短视的政客们的金主不会是小房东。论选票数，租客又多于房东。
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政府不作为，但是人民也有问题。因为有房的人毕竟少数，大多数人都是租房的。所以选票决定了议员的倾向。民主如果偏离了公平正义，这种民主就是多数暴力
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这就不符合事实了，根据加拿大统计局数据，加拿大房屋自有率达到三分之二 The proportion of Canadian households who own their home—or the homeownership rate (66.5% in 2021)
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回复 App_H5t7ar：我说的是房东数和租客数的对比，你要和我抬杆，没意思哈
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安省租房法有一个很大的漏洞就是租客经常在房东提起驱逐起就拒绝支付房租。TLB应该要求租客把房租支付给TBL的接管账户，以保障房东在诉讼期的房租安全。另外，如果租客无合理理由拒绝付房租，TLB应该立即执行驱逐行动，而现在TLB的执行效率和法庭威严严重不足。
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经常看到职业租霸包装假身份假信用，欠租几万甚至十几万，害得房东身心俱疲，抑郁甚至破产的。这难道不是诈骗犯罪吗？事实清楚，尤其是惯犯的应该先抓起来。房子归还房东，政府再慢慢处理关着的诈骗犯，上庭等八个月也应该是他们在拘留所里等！这种严重的犯罪为什么会单归一个不作为的政府部门管呢？！加拿大作为一个信用社会，租房这么难，的确太不正常了。
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有犯罪集团专门提供假身份假信用服务, 听说300元可以买来全套的假雇主信假信用报告假报税单. 房东真要查是不是以前赖租 , 去看申请人过去一年的银行流水帐, 要当着房东的面查讯的那种, 不是租客事先打印下来的(以防做假), 里面有没有12次房租记录. 简单的说, 审查的严格程度跟申请银行贷款类似. 不愿意提供银行流水帐的租客, 不租. 这招是狠毒了点, 不过, 对房东阻止赖租客, 效果不错.
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回复 加拿大老张：安省租房乱象，最大的问题就是没有统一的租客信用记录库。甚至是TLB裁判驱逐的租客都没有租房的不良记录。安省的省议会议员都为了选票而放弃了公平正义。所以，安省人应该骂的是你们选出来的议员，而不是TLB。房租局只不过是一个浑水摸鱼的腐败衙门。
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一个社会如果连最基本的财产权力都没法保护，连声最基本张正义的途径都没有，法律是无赖的保护伞，还谈什么私有财产，人权，自由，明主。
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"老了没收入？你是缺乏基本知识还是故意卖惨？ 就连从来没在加拿大工作过的华人的父母移民10年后都有养老金的"-------确却地说，不是没收入，而是收入过低支付各类必付账单（如地税，谁、点、煤气等）不足以维持退休老人的基本生存开销。辛苦工作的加拿大纳税人，工作了大半生却拿着过低的退休金，这本身就是不公平的。
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"辛苦工作的加拿大纳税人，工作了大半生却拿着过低的退休金". 没办法, 加拿大经济长期半死不活的, 人均GDP 也就5万多元, 还有腐败浪费的政府要去养, 只能给纳税人这点退休金了, 不会饿死, 但谈不上幸福的晚年.
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回复 加拿大老张：加拿大人均GDP是5万多点美元， 只比美国低1万不到， 不算差
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回复 加拿大老张：加拿大的老年人房贷基本没了，医疗也基本不用考虑， 日常生活和旅游能花多少钱呢？ 你可以算算你自己日常开销有多少？ 不要算房贷车贷孩子开销
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租客一欠租，很简单，一句话, go to court, 房东就头大, 7-8个月流程下来，就是租客赶走了， 房租也收不回来。搞得不好， 房子还给你破坏了。
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租客欠租超过一个月的租金, 就应该到法庭申请驱逐, 不要犹豫, 租金是肯定收不回来了, 房东拖的越久损失越大. 驱逐后, 房东可以请讨债公司讨欠租, 这样可以通过讨债公司给赖租客加一个欠租的信用记录, 别怕麻烦! 让赖租客很难再从别的查信用记录的房东那里租房, 不还钱就准备睡大街吧.
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这就是为什么4, 5年前老张就呼吁房东多涨租金, 不要心慈手软, 同时不要为了减少空置的时间就低价招租客. 这样, 赖租客也许就去坑低价招租的房东了(进来时要交2个月的租金嘛, 能赖一点是一点). 一旦进来赖租客, 损失也会小一点. 市场价租金是房东最重要的保护伞之一.
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回复 加拿大老张：住进来交两个月租金，一个是首月一个是末月。房东只有一个月的租金在手。
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这么热闹跟帖，说明“赖租+政府赖皮”已经是社会大问题，很多合法房东受害。
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随着恶性通货膨胀延续, 高利率不停, 加拿大经济在2023年会更坏, 裁员会大量增加, 赖租客数量见涨, 房东更危险了, 一定要小心.
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https://www.change.org/p/ontario-landlord-and-tenant-board-ontario-landlord-and-tenant-laws-should-change-to-better-protect-small-landlord-s-basic-rights?signed=true
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我对诉讼成功充满了期待，但是我对安省政府，议会非常失望，更失望的是安省的选民。我们选出的议员失去了基本的政治道德，为了选票的利益制定的安省租房法，把简单的合约法非要掺杂了人权在内，造出来的畸形的法案处处漏洞，完全没有可执行性。长久以往，只能让房东和租客的关系越来越紧张。劣币驱逐良币。信誉好的租客将不得不和那些信誉差的租客竞争有限的房源。其实大多数房东都更愿意把房子以比较低的价格租给信誉好的租客。
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"劣币驱逐良币。信誉好的租客将不得不和那些信誉差的租客竞争有限的房源。其实大多数房东都更愿意把房子以比较低的价格租给信誉好的租客。", 所以, 偏袒少数租霸的法律让大多数守法的好租客损失惨重, 所有租客都要付高租金.
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LTB, 政府机构就是一帮腐败的蛀虫.
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是我们选出来的议员制定的安省租房法，也是他们组成的政府产生的TLB。所以所有的一切只是我们选民的民主监督不力。
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政府就是挑软柿子捏。无赖、恶霸什么鬼一概不敢碰。
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挑拨群众斗群众 毛选学的好啊
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自己傻，当时按低于市场价的价格买入的时候很爽。没有脑子！
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她的经纪人没有做调查工作（有租客、不愿搬走）？ 她可能是菜鸟，经纪人应该不是菜鸟吧？
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是否卖房的经纪可能也有责任，没有提供详细的租客背景？
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买家在下OFFER前, 必须去房子里看看, 里面不能有任何人住里面(如果住的人声称是房主, 小心为上, 还是不买的好), 必须是空房. 在OFFER里, 也要注明, 交接时必须是空房, 在交接前的两次看房机会里, 也要检查房子里面不能有任何人住. 现在跟10年前不一样了, 无论是自住房还是投资房, 卖家都可能是因为里面有赖租客赶不走, 被迫卖房的. 买家一定要小心.
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支持，政府对房东的无理导致房客胡作非为，难道房东需要免费提供住宿给房客吗？
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政府分配一个不干活又垄断的LTB专门整房东，如果有人组织游行，应该会有很多人参加。
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坚决支持！
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从起诉书来看，该房东的起诉和索赔对象是英国国王（由安省代理）。 平民告国王，有好戏看了。 哈哈哈哈哈哈哈哈哈。 如果她告赢了，是不是英国国王输了、要付赔偿费？
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