约克区夫妇在楼市高点买房 叹生活成本飙涨！专家预测两个坏消息

来自约克区的一对夫妇在2021年7月的楼市高点买下一套房子后，感叹近一两年的生活成本持续上涨，像他们这样的小家庭在新的一年仍面临不小的压力和困难。对此，一些经济学专家表示，2023年通胀指数可能有所回落，但物价和利率仍然很高，建议人们做好预算。

据yorkregion.com报道，Francesca Cellucci和丈夫Mike Lombardi在2021年的7月份买了房，他们现在很庆幸当时选了固定利率贷款，因为这样对他们来说，月供还可以再稳定两年时间，不会给财务带来额外风险。

买房之后，他们暂住在Francesca父母家中，自己动手装修新房。Francesca表示，“我感觉建材和食品价格一直在涨。”

因此近期她不得不节省开支，并尽量把钱存在RRSP和TFSA账户中，买菜的时候也货比三家，选购较便宜的种类。

房子装修完成后，他们一家刚刚搬进了新房，但2023年新年之际，Fransesca还是感叹，像他们这样的小家庭面临着不小的经济压力，这一年的情况是否会有所好转呢？

前多伦多大学经济学教授Peter Dungan认为，2023年的物价或利率水平下降的希望不大，不过通涨指数有望降下来。

“我对通胀率下降抱有信心，” 他说道。“不过坏消息是已经上涨的物价仍然会维持在高水平，例如食品和石油。”

他解释说，石油价格仍然会很高，这意味所有产品的成本都会更高，因为运输成本增长了。

对于央行是否会继续加息的问题，Dungan表示，2022年的激进加息很可能会让经济陷入衰退，他预计利率有可能会小幅下降以刺激经济。

而且他认为就业市场会有所放缓。“这可能会导致一些人失业，并降低薪资增长速度，从而减少需求、降低通胀。”

在房地产市场方面，Dungan认为，多伦多和温哥华的竞争仍然激烈，因为移民人数增加会导致在加拿大大城市买房的需求上涨。

总体而言，他建议人们要保持警惕，但也不要感到过分焦虑。

理财师Saijal Patel表示，除了高物价外，由于通胀带来的商品“缩水”问题仍然会存在。这意味着食品包装会变得更小，消费者花同样的钱得到的东西更少了。

“人们需要更好地理财，” 她说道。“你需要做好预算，了解自己的需求，管好支出。”

她表示，最好的省钱办法就是做好膳食规划、使用优惠券、选购打折商品、只买当季的食物。

Patel还指出，近期一份报告显示，许多加拿大人靠信用额度来应付增长的日常开支。“人们靠背上更多的债务来支持现在的生活方式，” 她说道。

她建议想要节省花费的人可以做好娱乐休闲方面的预算，例如减少外出就餐、取消一些定期购买的产品等。“人们可以检查一下自己的银行和信用卡对账单，看看哪些部分可以缩减开支。别忘了取消一些已经不需要的订购产品（subscriptions）。”