2023加拿大房价不可能再跌？经济学家凭这点预测房价触底

Caprisorn 2023-01-14 12:12

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我这位30年的老移民再出来发表我的经验谈, 加拿大从 90年代开始有大量 '有钱移民' 进入, 为何呢? 90年代的台湾海峡危机, 97年代中国要收回香港, 都造成大量台港移民来加拿大, 然后是中国经济蓬勃发展, 中国有钱人也跟着移民过来, 有钱人在加拿大拼命买买买. 现在呢? 台港危机依旧, 中国因疫情解封后的各种乱象, 过去持有PR的人, 又慢慢地将资产搬回来, 所以加拿大房价可能下降很多吗?

Vnkar 2023-01-14 13:57

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再加上加拿大破纪录的移民，政客手上都有一两套房子，这篇文章只想安慰那些有房人和政客们，你们的房价不可能再跌。

加拿大老张 2023-01-14 22:23

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关键不是移民数量, 是移民的质量. 100个有钱的移民, 对加拿大经济的贡献超过1万名过来吃食品银行的移民/难民.

App_H5t7ar 2023-01-15 15:39

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回复加拿大老张：可以大量从中国移民嘛，你不是说中国普通人都有几千万人民币吗？折合成加币至少200万，买房都不用贷款，

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来来往往人 2023-01-14 10:35

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这是专家？房屋中介！片面且不负责任的言论，能只用新房短缺来衡量房价走势。实际是房价还得大跌：尤其针对超现实高房价，政府前后堵的多元政策使炒房者不得亏本卖房。加息加息再加息，严打击买房时收入作假，卖楼花也得交Hst，外国买家两年内不允许买房，征收房屋空置税（降低租金），很多炒房者资不抵债等等…这才是房价大跌势的开始。整体房价降低。以此逐渐使房屋市场走向正常。

oliveoil 2023-01-14 11:22

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同样是拿百姓住房当主要国民经济支柱的国家，区别在于加拿大住房的购买和持有成本是很高的。没看多伦多，房子稍微一卖不动，土地转让税没了，地税就得猛涨，一年涨过一年，省里那是因为福特立法不顾高通胀强硬地残酷压制护士医院工人工资冻结数年，一旦解冻，医院卫生业工资还会猛升，到时都得靠住房加税提供涨薪，因为安省没有啥制造业，全是服务业，你服务我我服务你，不创造啥价值。

lifeisfun 2023-01-14 11:25

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产业空心化，社会福利化，国家垃美化

正义的力量 2023-01-14 10:28

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加拿大的房价可能不会进一步下降靠“可能”又来忽悠？

lifeisfun 2023-01-14 10:43

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不跌的结果就是大部分加拿大人做一辈子房奴

东方西方 2023-01-14 10:38

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看好了狗屁砖家是哪里的人！拜登怎么会说民主不好呢？民主是一面红旗，必须高举！哈哈！

zerrow 2023-01-14 11:29

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别可能不会，有种就用肯定点，到时候打脸也有名有姓，实实在在。

App用户-a2dx5.d 2023-01-14 10:46

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砖家出来预测啦

手机用户__rzc5TL 2023-01-14 10:37

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刚有经济学家说要爹25%

Suntoront 2023-01-14 11:34

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"即使利率上升抑制了市场上的一些需求，但由于持续的新房短缺，加拿大的房价可能不会进一步下降。" I hope the expert can answer some questions first. What is the average yearly income per family? How many families can pass the 7% "pressure test"? If the U.S. increase interest rate, can Canada do not follow it?