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通胀和加息压力下 加拿大这类房产仍强劲!丝毫不受影响
在2022年度,加拿大出现了高通胀,随后央行为了抗击通胀而激进加息。房地产市场受到严重打击,总体价格显著下跌,还有不少业界人士预计,房价仍然会在2023年继续下降。但 一份报告显示,豪宅市场在去年仍然强劲,丝毫没有受到影响。
据Narcity报道,这份由地产交易公司Engel & Völkers发布的最新报告显示,豪宅市场在加息导致市场“正常化”的情况下,在2022年度仍然表现强劲。
从各地区情况来看,在Halifax,豪宅市场在2022年反而有所壮大。2021年时,当地价格超过100万元的房产交易额占总销售量的2.6%,而2022年度,这个份额扩大到了4.6%。
此外,房价在100万至399万之间的公寓销量也从2021年时的13套增加到2022年的20套。
在蒙特利尔市,2022年的房屋销量暴跌55%。但是所有类型房屋的成交价格都在100万至399万元范围内。
渥太华的所有类型房屋中,超过100万元的房产是唯一一种销量较前一年有所增长的物业。
在多伦多,价格在100万至399万元的公寓销量比2020年时激增71%,不过比2021年时少了18%。
温哥华地区对100万至399万元的豪华公寓需求有所增长,销量年涨幅95%,其中62%的交易是在去年上半年完成的。
该公司主席兼CEO Anthony Hitt表示,利率升高并没有影响到豪华房产市场。他认为,这是因为想要购买这类房产的人所需要的贷款较少。
来源链接:
- https://www.narcity.com/canadas-luxury-real-estate-market-is-still-going-strong-heres-how-much-people-are-paying
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51.CA
立场。
确实如此。你想土豆这几年撒币上千亿,钱都去了哪儿?富豪大口吃肉,票蛆喝口残汤,中产负责还债
分母大幅变小,分子保持不变。
这数据还有必要信?
就是送给你,每月的地税加水电,你也拿不出的那种!