1. 无忧资讯 /
  2. 本地 /
  3. 大多伦多偷卖房产的"替身"被抓了!但... /

气!大多伦多偷卖房产的"替身"被抓了!但没什么用...

据一名调查多伦多房产盗卖案件的私家侦探称,同一张伪造的驾照,被用于租住多伦多两处房屋。接着,有组织的犯罪团伙试图在房主不知情的情况下,出售这些房屋。

其中,位于多伦多东区的房产盗卖骗局,被房主的家人识破,但怡陶碧谷的一处房产却被骗子成功盗卖。本月早些时候,多伦多警方发布新闻稿,求助民众帮助识别嫌疑人,使得此案成为头条。

CBC News近日的一项调查透露,大多伦多地区的有组织犯罪集团正在买通“替身”假装租客,以进入房产,然后再买通其他人冒充房主,来抵押或出售房屋。

上述案件中的一名“替身”的驾照照片已经被曝光,如下图所示:

图源:多伦多警方

法庭文件显示,这名54岁的男子因不相关的欺诈指控而被保释。他涉嫌冒充租客,进入涉及产权转让欺诈的两处多伦多房产。

该男子目前在多伦多和Newmarket面临总共14项指控,包括多项身份盗用和持有伪造文件的罪名。

私人调查公司King International Advisory Group的总裁兼首席执行官Brian King表示,替身并不是这些欺诈行为的策划者,但他们工作几个小时,就能赚取$10,000到$15,000加元。

King说:“这是很容易赚到的钱。他们通常是有组织犯罪集团可以信任的低级别罪犯。”

King的公司目前正在调查大多伦多地区的30起此类房产欺诈案。这些案件中的大多数都是抵押贷款欺诈,但有4起是产权转让欺诈——使用盗窃的身份和替身,来盗取房屋的所有权,以在出售房产时获利。

King说,在怡陶碧谷的那起案件中,多伦多警方请求公众帮助确定这对假冒房主出售房产的嫌疑人。

图源:多伦多警方

“但是,他们其实就像是付费演员。他们肯定知道该给律师的正确答案。”

产权保险公司Chicago Title Insurance的高级副总裁Rider John说认为,地产行业和执法部门需要共同努力,并共享信息以清除这些欺诈者。

“我们看到这些身份证,他们经常是同一个人,照片一样,但有不同的名字。”

据悉,驾照上的名字是另一名欺诈受害者。该大多伦多男子是2020年近$70万加元抵押贷款欺诈的受害者。在此后的几年里,骗子继续在假身份证上使用该男子的名字。该男子拒绝发表评论。

King说,在这些房产欺诈中,有一些交易会被律师拦截,但是,犯罪分子的继续努力是值得的。只要成功一次,就能赚到一大笔钱。所以,“如果他们在某个房产上失败了,那么就会搬到下一个。”

看来,整租高净值房屋(无贷款,或只有少量贷款的房屋)的房东,一定要小心了!出租时要仔细检查租客的身份!代理出租或售卖的地产经纪,也要谨慎行事。

来源链接:
  • https://canadatoday.news/on/what-we-know-about-proxies-used-by-organized-crime-to-sell-homes-without-the-knowledge-of-the-owner-193390/

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 01-24 12:13
    您已点过赞
    "整租高净值房屋(无贷款,或只有少量贷款的房屋)的房东,一定要小心了!". 整租, 骗子可以对整套房子有控制权, 可以拍照上MLS, 可以搞OPEN HOUSE上市. 只要短期内能成交, 房主不一定知道骗子在盗卖房子. 老张租房, 从来都要保留地下室不出租, 定期去房子查看, 这样即使有骗子进来, 也很难上市搞OPEN HOUSE,买家也可能怀疑为啥地下室不让看.
  • @ 01-24 12:12
    您已点过赞
    需要改变交易模式。例如,交易时一定要在登记产权时备案的底上查对到场交易的业主照片和指纹,原始ID证件等。这样,还会有假冒的吗?
  • @ 01-24 12:19
    您已点过赞
    整租房屋,还包括地下室, 是高风险的做法.不仅更容易被盗卖, 还可能被租客用来种毒品或变成毒品加工厂. 房东不在本地, 靠远程管理的, 风险更大, 不要指望地产经纪会经常帮房东管理好房子.
  • @ 01-24 13:01
    您已点过赞
    本帖最后由 johnson2008 于 2023-1-24 10:03 编辑

    既然敢骗,怎么就不敢在卖房时砸碎你家的地下室。。。再者,定期查看那么好使,就不会 open house,
  • @ 01-24 15:41
    您已点过赞
    替身不就是从犯吗? 从犯不用惩罚? 不用让他、她悔不当初? 不用惩前毖后?。。。
  • @ 01-24 13:45
    您已点过赞
    本帖最后由 johnson2008 于 2023-1-24 10:46 编辑

    骗汽车保险索赔的, 就是司机,律师和医务人员合作,才能成功的. 别以为加拿大的专业人士,有职业操守 ...

    所以嘛,老张,一定要把眼睛张大,定期查看,理论分析,逻辑推理,外加j邻居盯哨,等等; 还要 title insurance