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大多伦多区房价今年还会再跌但多种因素正在推动反弹

能不能正常点 2023-02-12 15:23

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通胀下去了，物价会跌？答案好像是不太可能。物价涨起来就下不去了，只能说物价稳定相对一段时间，然后老百姓的工资能够慢慢涨起来，物价就相对便宜了。现在就是阵痛期，物价的加速度远远大于工资。。。和一个美国的朋友聊天，说到加拿大的物价，一对比才发现我们的物价比美国贵一倍（不算汇率，就是数字对比），如果算上汇率也应该贵70%了。为啥？

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lifeisfun 2023-02-12 15:49

3

工资增长赶不上物价上涨，只会促进物价上涨，物价也许是回不到从前，但至少应该降到3-4%，不然政府还要增加开支. 美国的收入要比加拿大高，税收要低，大公司和工作机会也多，对通胀的承受能力也高

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MONEYWEATHER 2023-02-12 14:01

7

说了半天，就是房价长期永远是长

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继国缘壹 2023-02-12 14:47

3

什么不是，月薪不是？物价不是？

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Xu Zeak 2023-02-12 17:57

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实际现在利息跟历史正常利息比还是低了，如果保持现在利息房子还能涨说明房子还有机会涨，现在已经进入高息阶段，利息今年还会继续涨，美联储说了今年会涨两次，现在是几个月涨一次，这样就很好，房子还会继续便宜，按照现在趋势，世界会持续很长时间保持现在利息还高的水平，这样就好，房子会便宜好几年。

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hjdhmz 2023-02-12 17:19

6

通胀不跌到5%以下，政府不会减息，房价在高利息情况下，不会有很多接盘侠，房价最多维持这个价格...

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大忽悠 2023-02-12 14:57

6

就看利率如何变化了。如果上涨或维持目前的利率使得房价不变或变化很小，投资买房没有很大收益的话，有可能促使投资者投资其它行业使得房价进一步下跌。除非利率在下半年大幅下降，但可能性不大

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肥佬李 2023-02-12 15:47

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地产局説来说去都是说房市永远会升，他们是既得利益者，有没见过卖花的说花不香不靓叫你不买。

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chalz 2023-02-12 18:01

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看来boc还得继续升息，直到楼市崩盘

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lifeisfun 2023-02-12 15:41

4

如果大家都要变现，房价岂不是应该跌才是，投资的多了，房市的波动性会更大，因为资本是逐利的，谁真是为了当活雷锋.

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wendy-wendy 2023-02-12 20:01

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隔壁美国那边，工作多，工资高，物价低，房价低，而加拿大正好处处相反，只能说加拿大傻逼太多！

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地王丹哥 2023-02-12 21:14

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别忘了，4月下旬，贷款政策很可能收紧，3个新门槛，正在征询意见中

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往事随枫 2023-02-13 08:12

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据我的地产经纪朋友讲，房价已经回升，有的区域还出现抢offer

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