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疯狂整整一年过后,大多伦多房价到底跌到什么程度了?

进入2022年2月大多伦多房价处于高峰期,如今一年过去,房价下跌到了一个什么程度?独立屋、半独立屋均价都跌超22%,公寓跌幅最小,也下跌了12.8%。但是如果与上月同期相比则各类房屋均价都有所上涨。

据多伦多地产局 (TRREB) 不久前发布的1月地产月报称,大多伦多地区2023年1月份的房屋销售量比去年同期下降了44.6%,符合预期,平均售价同比下降了16.4%至104万元,销售量和平均售价与2022年12月基本持平。

图源:51找房

根据51找房统计数据显示,截至2月15日,大多伦多与上月同期相比,独立屋均价较前一个月增长12万至118万,半独立屋均价较前一个月上涨6万为99万,镇屋均价均较前一个月上涨7万为86万,公寓均价也较前一个月上涨2万至68万。

如果与2022年2月高峰期比成交量与平均价均大幅下跌。

与2022年2月高峰期比,独立屋均价跌幅达22.9%;半独立屋均价跌幅达22.7%;镇屋均价跌幅达18.1%;公寓均价跌幅达12.8%。

大多伦多地区独立屋跌幅排名前10 图源:51找房

各市镇中Uxbridge位居跌幅榜第一名,跌幅46.78%;Caledon居跌幅榜第二名,跌幅为38.73%,Brock居跌幅榜第三名,跌幅为36.44%

跌幅榜前10名房价下跌均超过28%,主要集中在杜兰区。

华人聚居城市万锦独立屋均价2月上半月为173万,比上个月的151万大涨22万。

列治文山2月上半月为186万,比上个月的163万大涨23万。

 图源:51找房
图源:51找房

根据51找房统计数据,大多伦多地区2月上半月房屋挂牌数量13698套,比去年2月下跌了18.6%。

图源:51找房

房屋在市天数平均为25天,比去年2月份增加213%。

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网友评论

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  • @ 2023-02-16 18:45
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    房产经纪们説中国人没有影响,我们中国人个个都千万身家,越跌越买越抢越跌越买,你没有千万身家是你自己失败,不要说自己是中国人,明天开始抢十间。笑笑
  • @ 2023-02-16 21:53
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    请你们一定要相信:发令枪响了,“华人区大涨20%”,明天必须请假看房去。买了房,你就有机会每月交个“万把的利息”,比买个lv包过瘾。
  • @ 2023-02-16 18:34
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    涨最多的跌最多
    跌最多的很快涨回来给你看
    通膨没有只跌房市的
    移民五十万五十万进
    没钱买房的喝酒去
    少在这撒野
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