”滚出去“！暖气开太高被驱逐，加拿大租客起诉房东获赔千元

近日，一起租户与房东之间的激烈纠纷在BC省小额法庭落下帷幕。

在这起案件中，租客（Margaret Jo-Ann Ferriman）声称她因过度使用暖气，而被房东（Carol Ann Pearson）非法驱逐。

租客希望获得4951.57加元的赔偿，其中包括1200加元的租金和押金退款，1973.65加元的各种费用，以及因被驱逐而不得不扔掉医疗用品而产生的827.92加元费用，另外还有950加元的惩罚性赔偿。

这个案件涉及许多疯狂的指控，包括房东声称租客用面包刀袭击了她。但不幸的是，她无法向法庭证明这一点。

案件中一些不争的事实包括租客于2021年11月1日搬进房东家中， 支付了350加元的押金和首月租金850加元，包含水电费。

在租客入住之前，双方曾签署了一份合同，但该协议未提交作为证据。然而，房东表示合同中包括限制使用暖气的条款。

根据租客的说法，她于2021年11月6日收到房东的通知，要求她在三个月内搬离该物业。此外，房东还给她写了一封信，抱怨她使用暖气的方式。

11月9日，房东又发出一个六周的通知，要求她在2021年12月30日之前搬出去，并再次抱怨她滥用暖气“将其开到了最大”，同时还抱怨她经常不关灯。

11月11日，当“双方发生争执”时，事情变得糟糕起来。

租客说，当天房东希望她“马上”离开，并声称晚些时候会让人打电话通知她来取走个人物品，因此她选择报警。

房东的故事版本是，当时她去把租客的椅子放到她的房间里，然后对方开始大喊大叫并推她，随后去厨房拿出一把面包刀朝她走来，并让她“滚出去”。

租客否认了这个故事，仲裁委员会成员表示没有足够的证据证明发生过面包刀事件。

仲裁员Nav Shukla表示，“我认为Ferriman女士（租客）在11月11日没有用刀威胁Pearson女士（房东）的可能性更大。因此，我认为Ferriman女士没有违反双方的协议。”

尽管租客没有获得全部的4951.57加元赔偿，但仲裁员确实站在了房客一边。

租客最终获得了1086.57加元的赔偿、20.62加元的预先判决利息以及100加元的仲裁费用。

参考链接：

https://dailyhive.com/canada/tenant-evicted-overusing-heat