安省买房是不是“骗局”？贷款本金年付1.2万，利息竟要5.3万

你是否打算在多伦多买房？多伦多一位用户最近在TikTok上疯传的一段视频揭示了投资多伦多房地产市场所涉及的隐性成本和惊人的开支，尤其是购买价值100万元的房屋。她发现第一年贷款本金只付1.2万，而利息竟要5.3万，因此称买房实际上就是一场骗局。

Jules说我人生的第一目标就是买房，但在计算购买多伦多房屋的贷款利息成本后我认为买房就是一个骗局。

Jules认真做了一些计算，她发现对于一栋100万元的房子，按照当前利率和25年的分期付款计划，第一年的本金支付仅为12,000元，而第一年支付的贷款利息为53,000元。

对买房来说最终支付的利息将超过实际贷款金额这并不罕见。但是根据Jules的说法，现在的利息支付额使她认为在安省房买房成为“骗局”。

Jules说买100万的房子每月还贷款是5,400元。这是每个月而不是每隔一个月，你都必须拿出5,400元！

她将这笔费用与她目前在多伦多每年大约20,000元或每月1,666元的租金进行了比较，因为她作为TikTok内容创作者报税时还可以抵消部分租房费用。

她询问贷款买房是否值得，并想知道将相同数量的资金投资到股票市场是否会产生更好的回报。

Jules的视频在评论区引起热烈反响，一些网友赞同她的观点，另一些网友则为房地产市场辩护。

一位网友评论道，如果买房只花20万就有意义，但是花20万只是首付就不值得。

另一位说，我讨厌人们说租房是浪费钱。我只是需要一个住的地方，而银行里没有20万元去当首付。

但也有一位用户认为Jules的买房策略有问题。如果你的第一套房子不是一百万元的房子，那可能会更容易。

多伦多市的房价今年已开始缓慢调整。2023年2月，大多伦多地区的房屋平均价与去年同月相比下降了近18%。

但有限的房源可能会导致买家之间的竞争更加激烈。因此，对房屋的需求可能会随着人口的增长而增加，但这些房屋的供应量也有限。

Jules的网红视频揭示了多伦多残酷的房地产市场背后的严酷真相，揭示了首次购房者面临的惊人的隐藏费用。