加拿大2月房产交易量同比暴跌40% 但另一个拐点出现了

加拿大房地产协会（The Canadian Real Estate Association）表示，2月份的全国房屋销售量与一年前相比缩减了40%。

该协会表示，2月份的销售量，与2018年和2019年COVID-19大流行之前的同期销售记录相当。

在2月份房屋销售量同比下降的同时，全国平均销售价格与2022年2月的历史记录相比，有18.9%的下降。

该房地产协会表示，2月份加拿大的实际平均房价为662,437加元。

CREA表示，与1月份环比相比，全国房屋销售量在2月份上升了2.3%，这主要是由于多伦多和温哥华的房屋销售量增加。

他们说，新上市的房产数量按月下降7.9%。

房地产协会主席Jill Oudil说，2月份的数据表明，未来有可能出现更强劲的市场。

她在一份声明中说："在春天到来之前，我们不会知道2023年的市场会怎么变化。"

"虽然我们还没有在销售或上市数据中看到变化，但我预计房主正在准备挂牌上市销售，潜在的买家正在获得抵押贷款的预先批准。"

该协会的高级经济学家Shaun Cathcart说，2023年和2019年的相似之处在2月份出现销售量上升，市场收紧，月度价格跌幅越来越小。