加拿大超级富豪正悄悄进场!这类房子开始变抢手
据The Globe and Mail报道,加拿大超级富有的房地产买家,似乎已经走出了冬眠期,正在四处寻找目标重新进场。然而,目前该市却仅有大约17处价值超过1000万元的房屋挂牌。
拥有两个活跃楼盘的房地产经纪人Faith Wilson在被问及豪宅市场是否出现复苏迹象时,给出十分肯定的回答,"百分之百,是的。那些有钱的买家正在下offer,所以只是如何把交易促成的问题。"
这些财力雄厚的买家是谁?
"很多当地人,"Wilson说。"他们不能是外国买家(外国买家禁令已于今年1月生效),所以他们是一些拥有PR身份的外籍人士,可以肯定的是包括来自香港的PR,或者加拿大公民。”
她指出,"温哥华和低陆平原是一个富裕的地区,就相当数量的高净值人士,他们正在寻找房源。"
几周前,位于Point Grey区的一套海滨住宅,要价2,498.8万元,在上市32天后以2,400万元的价格成交,引起人们的关注。该房产2022年的地税为121,560元,靠近Lululemon创始人Chip Wilson价值7400万元的豪宅。
资料显示,该房产的注册业主是一位 "加拿大参议员"和一名 "家庭主妇"。
经纪人Bryan Yan解释说,"这些买家不是普通的百万富翁,看看这些房产的地税就明白了。"
Wilson在桑那斯区(Shaughnessy)有一处挂牌,要价2480万元,面积约有27000平方英尺,房子占地10000平方英尺。目前已经收到了一些报价,只是在等待合适的人选。
“所以,不止一个人的口袋里装着2000多万元,"她说。"只是每个人都希望达成最好的交易。"
市中心的Fairmont Pacific Rim酒店,位于1011 Cordova St.的2号顶层公寓要价为2,488万元,在上市100多天后以1,930万元售出。该房产的产权所有者是一家编号公司。
代表卖家的房地产经纪人Salina Kai表示,这个独特的定制单元并不适合家庭居住,因为它是一个两层的,面积为6500平方英尺的空间。大多数感兴趣的买家都是中年专业人士。
Kai女士说,高净值人士正在寻找重新进场的机会,自从加拿大央行暗示今年可能不会再加息后,他们更有信心了。
“我认为当市场看起来低迷时,就是他们出手的时候,”她说。“这不是普通的富人,是超级富豪在这么做。这就是为什么我们会看到更多这样的交易。”
来源链接:https://www.theglobeandmail.com/real-estate/vancouver/article-super-wealthy-real-estate-buyers-are-back-on-the-prowl/
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Adedisonex@ 2023-03-27 11:16您已点过赞" BC 房市非常火爆,South Surrey 那边人都疯了.....", 之前美国矽谷银行的破产事件, 接着瑞信和德意志银行也跟着暴雷, 很多过去习惯把钱存放在银行内的人, 现在开始觉得不妥了 !! 担心不晓得下一个会暴雷的是哪家 ? 众多的存款有可能一夕归零, 所以还是把钱提出来放进房市里较妥当. 加上现在所有的央行都开始放慢升息的脚步, 相信今年的房市会开始趋于热络 !!
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peter56@ 2023-03-27 10:13您已点过赞牵强附会,挂羊头卖狗肉。
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fanny888@ 2023-03-27 12:50您已点过赞忽悠接着忽悠,7400万的房子旁边卖出200万左右的房子,你告诉我不是含泪大甩卖,而是房子大家在抢。你真会编
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Power Lite@ 2023-03-28 06:55您已点过赞地稅一年12萬,這樣人的生活方式,不是平民可以想像的。
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precious1@ 2023-03-27 11:44您已点过赞加拿大贪官也这么明目张胆的?
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