大多伦多仅房价涨幅已超过家庭收入一半 华人区又在榜首

安大略省的房地产市场在2022年经历了动荡，房屋价格在年初达到历史最高点，之后随着利率上涨，价格迅速下跌。

来自Zoocasa的最新研究分析了大多伦多地区（GTA）和周边地区的30个不同房地产市场，主要分析房屋价格相对于家庭收入情况。

该研究评估了GTA地区房价中位数的增长和下降，并将变化与家庭税后收入中位数进行了比较。

房价中位数数据来自于多伦多地区房地产委员会（ Toronto Regional Real Estate Board），而税后家庭收入数据则来自于加拿大统计局（Statistics Canada）。

研究发现，在2022年的20个大多伦多地区市场中，房价的增长超过了收入的一半。其中Scugog和Richmond Hill这两个市场，甚至可以看到房价增长超过了中位收入的100％。

Richmond Hill的房价增长了91,706元，相当于中位收入89,000元的103.04％。

研究发现，以中位收入为基础计算，房价涨幅最大的地区是Peel，房价的增长相对于中位收入94,000元的91.58％。

在多伦多，房价上涨几乎占城市房主收入中位数的90％。与收入相比，多伦多市区的房价增长最小，数据比例为71.35％。

多伦多东部的房价增长了接近收入中位数的100％，其中房屋价格增长的中位数为73,571元，收入中位数为74,000元。

在研究中仅有三个市场：即Caledon, King, and Uxbridge，看到家庭收入超过房价。