多伦多去年买的房子地下室漏水，华人网友求助该怎么办？

参考用料： 防水胶：https://www.homedepot.ca/product/lepage-pl-premium-polyurethane-construction-adhesive-interior-exterior-waterproof-295-ml/1000403473 防水涂料：https://www.homedepot.ca/product/flex-seal-liquid-black-liquid-rubber-sealant-coating-16-oz-/1001641632?searchterm=1001641632 水泥：https://www.homedepot.ca/product/quikrete-sand-mix-30kg/1000149585

我家的房子上个月出现地下室漏水问题，与顾先生的情况几乎一样，只是我们室内墙上漏水的部位在热水器后面，无法从室内修补，所以我们就对外墙上相应部位的裂缝（与顾先生图片上的几乎一样）做了修补。现在把我们的修补方法介绍如下，仅供参考。先声明一下，我们不是专业人员，只是参照网上查到的信息，并结合我们自己已有的工具和材料做的。目前看效果还不错。但如果要获得质量保证请向专业人士请教。

修补步骤如下：将裂缝内及两侧墙面清理干净，裂缝内可以用压缩空气吹，或用吸尘器吸出里面的灰尘。然后向裂缝内和表面打上防水胶，用手戴薄橡胶手套将防水胶向裂缝两侧抹平，注意不要留有任何缝隙。等胶表面干了以后在上面涂一两层防水涂料，涂料要涂的稍微宽一些，要完全盖住防水胶，并且向两侧多涂一点。外墙裂缝涂料干了以后可以再覆涂一层几个毫米厚的水泥做保护层，内墙可做也可不做。等水泥干后外墙即可回填，内墙恢复装修。

都挖成这样了，自己补了...

既然都挖开了就好处理了，图上防水胶，加上一层类似油毛毡的防水层，外面加一层防水砂浆，很足够了

找一家补漏的，$800-1000一条缝。我都补过四条了，一直没事。以前$400补一条，现在涨价了。

热心人士不少，点赞！

十五年前不过，$300大洋， 他们沿裂缝挖四五尺就到排水渠了， 然后塗一点防水胶， 再放一块约四尺宽的橡胶皮至裂缝底，再填回土。

千里之堤，溃于蚁穴，这么大的裂缝，不是堵堵，粘粘的小事，而是挖墙，开沟，通渠，防漏之大事。亡羊补牢，未为迟已。根基之事关乎房屋寿命之大事，切莫糊涂。 千万不要相信什么验房师，那帮玩意，不中用，还得靠自己。

牛，能挖出这么深的坑

只有什么大惊小怪的 搞得好像天大的事

自己挖这么深一个坑？要注意安全啊

上网查查怎么做，弄点胶糊弄，不好用啊

几十年的老房子，很正常，慌啥，干就是了

地下室有水井就好多了

顾先生来电：对所有给建议的网友表示感谢

五一网上热心人不少，赞一个。