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多伦多租金涨疯了 季度同比飙升13.6%平均房租首破3000元

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都是政府惹得祸。对无赖租客的袒护造成现在的局面。那么多的租客都在受罪
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今年年初时, 还有个傻子跟老张理论, 说什么租客的收入没怎么涨, 所以今年的租金会下降. 其实租金涨多少, 不是租客收入决定的, 是贷款利率多高, 和租客不交租多少时间才能赶走决定的. 按目前的租金走势, 政府还不认真解决赖租客不交租问题, 不降低利率的话, 最后肯定有一批租客交不起高租金, 租不到房, 住到大街上.
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回复 加拿大老张：老张，租房法还有一个最令房东反感的地方，就是房东一旦出租了房子，就很难有合理的方式收回房屋的使用权。所以很多房主会很犹豫时候加入房东行列。
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回复 tchen0123："房东一旦出租了房子，就很难有合理的方式收回房屋的使用权". 这也是老张一再说的, 租房法最大的问题.
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平均房租首破3000元! 两个原因造成的, 一是6%的高利率推高房屋的持有成本, 二是租房法鼓励租霸不交租, 房东只能多涨租金减少损失, 爱租不租. 这两个原因都没有缓解的迹象. 所以平均房租还要接着涨, 一批租客早晚会无房可租, 住到大街上.
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所有加到房东上的成本最后都会被转嫁到租客身上...
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房租是核心CPI最大权重，房租不降，通涨也不会降.
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概念转移，基本上这几年新的condo都要八九十万,那又怎可能租给你2千元，整体上张租金单位金额拉高，市面上还有其他专门出租旧式大厦，也有些二三十年的楼龄私人大厦，根本就没有这么得租金攀升。
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水费，地税年年涨，怎么就不让房东涨租金？
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房贷利率上升了这么多，房租不涨才怪。
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如果按房租占可支配收入50%算，那么税前收入要达到大概7000左右 才合理， 那么也就是每小时要40刀作为最低收入标准。很明显现在的最低收入不足啊。
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因为伟大的安省租房法在房东收回房屋方面和租金追缴方面的巨大漏洞，导致很多潜在房东望而却步，也令目前的房东严格审查租客背景资质，生怕被骗。所以，请继续等待，租房法不改，安省租房价格永远高企。倒霉的是租房的人，一粒老鼠屎害了群体，租客还以为租房法是保护自己的？租不到房或者租不起房的时候就知道冷暖了。
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我就是一个这样的潜在房东。我们在downtown Toronto 买了个condo, 本想给女儿住的，女儿不要，就准备出租，但在律师的建议下还是决定和老拌两自住。
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回复 artic：你的律师很负责任. 换成地产经纪的话, 肯定劝你赶紧租出去, 多挣租金. 经纪好拿租房的佣金. 呵呵.
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目前在LTB排队等待审理的安省欠租案有好几万起, 金额3万到5万的有一批, 大部分是西人租客. 不信的人, 可以去LTB旁听一下庭申就知道了. 按老张的估计, 因为欠租风险导致的租金涨幅, 西人租客应该多收800元/月左右, 华人租客应该多收200元/月左右, 才能抵消房东的风险. 如果欠租案继续增加, 至少应该再多收西人租客200元, 华人租客50元.
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继续涨，我们要翻一番
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政府不让涨租金 现在好多人出租已经把未来三年的涨幅加进去了 爱租不租
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把人王死里整，买不起，租不起
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政府袒护无赖房客的后果。还有那些天天琢磨房东的烂房客。我现在的房租都难以负担了
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华人租客赖皮的还不多, 所以房东对华人租客额外加的租金还不算高. 对西人租客, 那绝对上来就多加700元, 不租算了, 知道他们赖皮的多, 不多加租金不行. 这就是一个族裔的信誉, 怨不得别人. 其实很多租客不坏, 但是房东不经过一两年, 怎么知道谁是赖皮呢, 好租客只能跟着赖租客倒霉, 多交租金了.
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拜土豆政府所赐，口口声声为了年轻人买房，出台各种打压市场，干预市场的政策，结果就是年轻人既买不起房子也租不起房子
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这几年房价跌了很多，投资房产出租是亏本买卖，Plus租霸恶毒，所以不得不涨租金减少损失！
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屋价都涨疯啊 中话租屋
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