多伦多老房东卖房，租客索要3.5万元，这算勒索吗？

看来香主不是有多年租房经验的房东, 所以才说出这么天真的话来. 就算按政府规定的涨幅年年涨租金, 当初的租金也是市场价, 不出5年, 租金肯定低于市场价, 如果10年以上, 租金会低于市场价30%以上, 租客除非有特殊情况或买房了, 不会搬走了, 房东就很难卖房了. 这就是为什么不能长租的道理. 老张刚来加拿大时, 住出租公寓, 里面10几年的老租客, 同样的单元, 租金只有老张的一半甚至更低, 房东一点办法没有.

凭啥？合同吗？还是他高你一等

房东本来就是弱势群体啊

如果这个房东一直没有涨房租， 大概率是没有给房客续签一年的租房合同， 就是说是自动转为month by month 的状态， 房东可以给30天通知要求租客绑走的， 租客不走就是等着evict. 如果房东不急着卖房， 可以和租客耗到EVICTION， 租客的信用记录也受损， 看租客在不在乎信用了。

回复 App_H5t7ar："房东应该是可以以卖房为理由合法要求租客在一定期限内搬走的"? 租房法哪一条这么说的?

回复 加拿大老张：Under Ontario laws, you can not evict a Tenant or ask them to move out. The new Buyer inherits the Tenant and the lease. If the Tenant is month-to-month (vs in a fixed-term lease), the new Buyer can provide 60 days written notice if they are going to occupy the home themselves.

这个不算违法, 房东不给钱, 租客就按时交租金接着住下去, 看谁扛不住. 是混蛋的法律带来的不公平. 加拿大的民猪自由, 一个重要方面就是混蛋的法律多.

法律当然允许。 华人自以为聪明，其实是世界上最愚蠢的民族。从来不知道要服从法律。 改变法律需要改变议员，改变议员需要投票，华人不投票，活该永无出头之日。

回复 加拿大老张：这个CASE里， 无非是这个租客看准房东急于卖房时间不够而已。 不然房东应该是可以以卖房为理由合法要求租客在一定期限内搬走的

这就是租给长租租客的问题, 租金涨不上去, 离市场价租金越来越远! 最后市场价租金3000, 长租租客只需要交1600, 租客怎么可能搬走呢?租客索要3.5万元同意搬走, 都算便宜房东了 跟随市场价, 及时涨租金, 是房东的必修课, 再艰苦, 也要把租金涨上去, 不然, 后患无穷..