安省数百名房东联合告政府：租房法规“管太多”还反人权！

数百名房东近日将温莎市政府告上法庭，因为他们对市政府推行的住宅租赁牌照新规持反对意见。

据CTV报道，代表Windsor Housing Providers Inc.公司的律师Steven Pickard表示，“Windsor Housing Providers是温莎市200名房东组成的团体，他们认为这个新法规是违法且不妥当的。”

根据市政府所做的规定，这是一项为期两年的试点研究项目，主要关注温莎市第一选区和第二选区的物业。因为这一带有高度密集的学生住房。制定这项法规的目的在于提高住房的安全性，但一些房东认为该法规“管太多了（overreaching）”。

“法规不仅规管学生住房，还规定人们能如何为租房打广告、谁能出租房产。同时它也违反了人权法案和宪章，” Pickard说道。

截至5月31日，该市第一选区和第二选区的出租物业若有4个或以下单元，所有者必须为每一个出租的单元申请租房牌照。

若想要拿到牌照，物业所有者必须采取以下措施：

完成牌照申请表格；

确认房屋所有人资格并出示恰当的保险；

提供该单元的本地联系方式；

证明出租单元符合法规要求，包括符合建筑法规、消防法规和电气安全标准。

第一年的牌照费是466元，要续牌照的话，一年是275元。

房东们已经表明，这些增加的费用可能会被转嫁到租客身上，这恐加剧住房可负担性的危机。

“年轻人和学生们将因此受到最大影响，” Pichard说道。

“我今天早上接到一个房东的电话。他申请了牌照，但感觉遭到了武断地拒绝。因此现在虽然他有租客想要租房，他也不能把房子租出去，接下来他们将遇到什么情况会是个大问题。”

现在房东们已经向法庭递交了诉讼，第一次庭审日期预定为5月16日。Windsor Housing Providers Inc.公司已经向高等法庭递交了申请，希望暂停实施这项住宅出租牌照法规，直到法庭能解决这个问题。

为难民寻找庇护住所的机构Matthew House Windsor表示，理解争议双方的立场。

该机构执行长Mike Morency表示，在帮难民寻找和市住房的时候，遇到的两大挑战就是缺少可负担的房源以及低价房屋的状况都较糟糕。

Morency表示，他也对法规可能导致租金上涨的问题表示担忧。

“不过我也担心现在有很多未被规管的出租单元，它们需要接受检查，因为它们并不安全，” 他说道。“我认为市政府在这方面做了很多工作。”

温莎市政府尚未对这宗诉讼作出回应。