海外买房潮 28.9万美元公寓受中国人欢迎

因为中国过去三年严格的防疫封控措施，家住上海的卞姓男子感觉自己被禁锢了很久，趁著今年开放边境，他成为蜂涌而出赴海外买房的投资客之一，这些人希望万一再爆发类似疫情能获得安全保障，同时规避国内的经济风险，至于投资地点，以泰国最受欢迎。

卞男从一栋豪华公寓的19楼俯瞰泰国首都曼谷的美景，兴奋表示：“我觉得充满活力，自由自在。这就是我的梦。”

Trip.com网站的资料显示，中国5月黄金周期间，泰国是最受欢迎的出境目的地，胜过日本和韩国。泰国估计今年至少有500万中客来访，其中一部分会在此购置房产。

泰国房地产协会主席Mesak Chunharakchot说，名列前茅的买房地点是主要城市如曼谷、北部山区清迈、东海岸海滩度假圣地芭达雅，以及东北的伊善地区。他俌充说，中客到泰国买房，让他们的父母留下来照顾送去上泰国国际学校的孙儿。

官方资料显示，3月有近27万中客造访泰国，人数创三年来最多，尽管远低于疫情前2019年3月的98.5万人。但今年初，在泰国的新加坡国际学校，中国学生的比率攀升到12-13%，远远超过2019年的6%，也就是四个校区3,100名学生有400名中国人。

泰国规定，任何公寓大楼建案卖给外国人的单位不得超49%，但潜在买家不断涌入，给专以中国买家为服务对象的房仲带来业务，卞先生的房地产经纪人一天内陪同卞先生和卞先生的70岁母亲参观了曼谷三楝高档公寓。

该名经纪人表示，大多数中客选择购买豪华公寓，有许多在找价值超过人民币200万元（约28.9万美元）的房子，“这个预算只能在中国一线城市买普通住房，而且位置可能不太好，所以有人卖掉中国多栋房产的其中一栋，买泰国的房子退休养老”。

住上海的卞姓男子参观泰国曼谷的豪华公寓，准备在海外置产。（路透）

住上海的卞姓男子参观泰国曼谷的豪华公寓，准备在海外置产。（路透）