吓死人…下班回家发现租处变灵堂 上海女怒告房东
在上海松江租屋的上班族王小姐,有天回家后,竟发现租处已变成一名老人的灵堂,并停放一具棺材。饱受惊吓的王小姐立刻质问房东,对方却声称按照当地习俗,老人去世后必须在房中停灵数日,并要求王小姐去旅馆住几天。王小姐气不过提告,法院最终以王小姐对其承租的房屋具有合法使用权,任何人不得侵犯为由,判决房东违约,并须赔偿。
据中国财经信息网报导,王小姐表示,事发当天她出门上班,中途突然接到房东李阿姨女儿的电话,要求她去住几天旅馆,因为房间要用来设灵堂办丧事。王小姐惊吓之下急忙回家,却发现房间已经变成灵堂,房内赫然停放着一具老人的棺椁,甚至还有亲属吊唁。
慌乱的王小姐赶紧收拾随身物品暂住旅馆,但她因此不时做噩梦,越想越害怕,她的所有物品都还在租屋中,虽然停灵仅仅几天,但她再也不敢回去住。王小姐认为房东严重违约,决定将房东告上法院,要求解除租赁合约,房东须返还押金及提前支付的租金,并支付违约金、误工费、旅馆费,以及赔偿精神损失,共计4万多元人民币(专题)。
房东李阿姨则认为,该房屋出租前就是老人生前住房,按照习俗,老人去世后必须在该房中停灵数日,占用仅数天。此事已提前电话告知王小姐,停灵结束后,自己会将房屋恢复原状,不会影响居住,也愿意补偿王小姐旅馆费用,辩称自己并未违约。
法官表示,房东李阿姨遵从乡风民俗,但缺乏法律意识。李阿姨擅自进入租赁房屋,甚至停放已逝者遗体的行为,显然已构成违约,且造成精神损害,故应解除合约、并赔偿王小姐相应损失。
报导指出,最后李阿姨主动要求与王小姐进行调解,双方决定解除合约,握手言和。除退还押金、多馀租金外,李阿姨当场补偿8000余元,并向王小姐道歉。一场离谱的租屋纠纷,才在调解下落幕。
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