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前所未有！多伦多公寓过半投资者在亏钱 月亏可达1000多元

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老张 粗略算一下. 一室一担的CONDO, 比较新的, 70万, 20%首付, 58万贷款, 利率6%, 利息3.48万, 地税2500/年, 管理费5000/年, 共4.23万. 如果租金3000/月, 租客出电费和上网费, 房东每年净亏6300元. 所以这么高的利率下, 租金还有上涨的压力.联邦自由党政府大撒币带来的恶性通货膨胀和暴力加息, 让房东和租客都很痛苦.
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老张看来是没事了， 这就放心了， 刚报道一个房东杀人有被警察打死， 挣担心你呢
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回复 App56r28 Owens：哈哈. 你不知道那个房东不是华人吗?
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回复 加拿大老张：一开始没报道是谁，
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展开 2 条回复
活该，亏死你。
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谁赚钱？政府（包括地税等各种税），银行（贷款利息），租客（赖租）
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讲来讲去又是，今天不买房明天瞓街头，证明炒房客好需要好需要接盘侠。基本上现在DT是重灾区。
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月租3千还要自付水电，不知道税前收入需要多少才能负担得起😂🤭
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多亏一点房价就降了
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是投资还是投机
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各行各业费用在上涨，房租涨了但是现有房客的租金上不去，政府让房东替政府养租客，公平吗？
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再下去房东租客都要造反。所以土豆拼命在禁枪收枪，原因是在这里。和减少街头罪案没有丝毫关系。
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很多人不明白，贷款本身就是印钞，银行哪来的钱？ 所以别老是骂政府了
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所以现在房租也涨了啊
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在高位买下condo，还贷款，在失去了大幅增潜力之后，作为投资，是个非常差的选择。还不算担惊受怕，和房客打交道。人生有几个几年可以这样虚度？ 有人说得好，有实力是投资，没实力是投机，别指望别人接盘和同情。
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