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多伦多市半独立屋仅80万出售 但有买家还是嫌太贵

房产信息】

多伦多 643 Beresford Ave.

要价:799,000(2023年3月)

售价:981,000(2023年3月)

税金:4,796(2022年)

上市天数:6天

图源:51找房

这座位于多伦多市内,已有106年历史的半独立屋仅以79.9万元的价格上市,诱人的价格足以让买家忽视房屋内破旧的装修。该半独立屋有两层,地块的面积为20x158英尺,地址位于Runnymede Healthcare Centre以西的一条街上。在三月挂牌的6天里,有45位感兴趣的买家参观了这处房产。

经纪人Munira Ravji表示:“在当下的房市环境和高通货膨胀之前,这些都是非常抢手的物业,因为每个人都在寻找以低价的房产,然后改造或按照自己的意愿进行改建和装修。”

图源:51找房

她继续说:“在目前这个市场上,由于翻新的成本以及材料的成本和供应情况,情况变得更具挑战性。”

考虑到未来的费用,最后有10个买家提交了报价,其中一些人甚至没有亲自看过房产。其中几个人在五个小时内修改了他们的报价。最终有一位买家以98.1万元的价格购得,交房日期为五月。

Ravji女士说:“各种报价都出现了。我们有一些非低于叫价非常多的报价,但最终我们的售价几乎超过了报价20万元。”

图源:51找房

“在这个地区,可比较的库存不多,很多都被用作租赁物业,所以即使我们的房子需要进行大量的翻新工作,但它拥有一个巨大的地块,并且结构良好。”

买家可以得到了什么

这所半独立的房子拥有三间卧室、两间浴室以及正式的客厅和餐厅。

厨房和地下室都通向后院。房子前面有停车位。

图源:51找房

中介的观点

Ravji说:“这是一个非常棒的地区,肯定是前景可观的。”

“如果你愿意重建一座定制的房屋或进行翻修投资,你会看到这些房屋价格逐渐超过100万元。”

来源链接:
  • https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/article-ten-buyers-battle-over-aging-west-end-semi-on-deep-lot/?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twitter

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2023-05-30 14:56
    您已点过赞
    Junction地区,房子太老太小,结构也不好...
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