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一季度大多伦多独立屋均价跳至150万 华人区涨了这么多

根据房地产公司Zoocasa的最新报告,约克区的房地产市场仍然是一个卖家市场,但该地区独立屋价格上涨的速度比大多伦多的其他地区都要慢。

Housing
图源:Luke Edwards/Metroland

尽管如此,约克区对买家来说仍然是一个昂贵的地方,3月份这里的独立屋价格平均超过167万元。相比之下,例如杜兰区的平均价格几乎为107万元;皮尔区为138万元;Simcoe County为979,145元;荷顿区为165万元。

多伦多的平均价格为170万元。

Zoocasa的报告说,独立屋仍然是GTA地区最受买家欢迎的选择之一。

报告中说:"随着利率的稳定,买家对进入市场有了更大的信心,价格在2023年初又悄然上升。"

"从3月到4月,销售量按月增长了5%,而平均价格从1,468,651元增长到1,489,258元。由于供应量极少,价格可能会继续增加。"

Zoocasa分析了1月至3月期间约克、多伦多、荷顿区、皮尔、杜兰区、Simcoe和Dufferin地区七个地区的平均独立屋价格、销售、新上市房源和购买条件。

多伦多和荷顿区的价格增长幅度最大,1月至3月期间分别增长了14.95%和14.46%。

Zoocasa说,增长最小的是约克区,今年第一季度的价格只增长了2.76%。

只有销售量很少的Dufferin,在2023年第一季度的房价出现了下降。

约克、多伦多、荷顿区杜兰区和皮尔区的销售量都增长了100%以上。

Zoocasa说:"皮尔区的增幅最高,销售量提高了132.3%,达到560套。约克区也不甘落后,3月份的销售为682套,销量增加了131.97%。"

"杜兰区荷顿区和多伦多的销售量分别提高了104.60%、127.98%和109.43%,而Simcoe县是唯一没有超过100%的其他地区。"

来源链接:
  • https://www.yorkregion.com/news/house-prices-slower-to-rise-in-york-region-compared-to-gta-but-region-remains-one/article_ece7950e-b9b8-5ac8-be33-a947f717a4ed.html

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2023-06-03 13:27
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    之前那波忽悠政府要减息奏效了啊,看看多少人入套了,现在看看减息了吗?是不是又要加?是不是要加不止一次?是不是看不到头?六月是一个大月份,有巨量的人renew mtg 和楼花到期,我们银行Wealth 部门的高管前两天开会时也在嘲笑接盘的。同时经济形势高于预期,加息不会停。房屋租买成本过高,加息更不会停。房市好不好,问问做MMS的人就知道,问房产经纪还不如问条野狗。
  • @ 2023-06-03 12:38
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    利息这么高,难道是大家的工资都巨幅上涨了吗?
  • @ 2023-06-03 13:29
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    下半年的地税又暴涨!
    政府乐得合不拢嘴
  • @ 2023-06-03 21:21
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    最不可思议的是,一方面30%的贷款都是超过25年,大部分都是35年以上的还贷期的,等同于技术性违约,一方面房价还暴涨。
  • @ 2023-06-03 09:50
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    外国人不允许买房了。这就是本地人在炒房。
  • @ 2023-06-03 17:10
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    现在买房的 大多数是现金支付吧,这么高的利率,20万的工资也撑不住吧
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