房东要涨租50%：定期租约结束后租客只能搬家

非常同意。不但租房的房源会越来越少，房租会越来越高，房地产市场也会进一步萎缩。让租客要么买房，要么去和政府闹吧。安省政府别想把责任都推给房东。广大房东也别傻傻的再相信租客了，除非没办法，否则别租房了。自己住都省事省钱。不行邪的，尽管去试试。这里只是善意提醒一下想入行的朋友，没有法律保障的出租就是个坑。千万别做违法的事，否则租房法庭会教你做人的。

固定契约的这个法规公道。安省也应该如此，房东们给福特发邮件吧！

是的， 主要原因是安省的保守党政府不作为， 导致租客和房东矛盾日益紧张， 福特应该副主要责任

安省的租房法问题, 是前安省自由党政府15年执政中带来的. 还不如偏远的新省的租房法合理. 福特只修改了2018之后的新房子不受涨幅限制，18年之前的没动。

回复 加拿大老张：那么福特为什么不修改2018年以前的呢？ 法律能这么不公平吗？ 好比1947年取消排华法案， 难道可以说只对1947年后来的华人不歧视， 47年以前来的华人还可以和原来一样歧视吗？

在加拿大. 房东比超市老板地位更低下. 超市老板的菜不愿意卖了可以收起来, 没有罚款. 房东的房子不愿意租不行, 要收空置税, 重重责罚!

回复 加拿大老张：老张夸张了， 加拿大除了温哥华多伦多渥太华， 还有几个城市收空置税？

同意.租客的困难不是房东引起的, 是政府引起的, 尤其是联邦政府. 大撒币引起恶性通货膨胀, 导致暴力加息, 逼迫租金上涨. 还加倍引进移民和难民, 加剧租房需求, 进一步激化供需矛盾. 联邦政府有钱就往乌克兰送, 不顾解决国内的民生问题.

回复 加拿大老张：老张你自己说过去几年你把房租提高50%，你做的恶怎么赖到联邦政府了？

在BC省, 比如房东约定出租8个月, 租房法规定, 租约到期时是否房东和租客都同意才能续约, 还是不用经过房东同意就自动续约了? 如果是后者, 房东就没有不同意续约的权利.

回复 加拿大老张：签约时候写清楚就好了，写清楚签固定约的原因，表格上都有此选项和提示，清清楚楚

安省是固定租约, 但租房法里加了一条, 租约到期后自动续约, 没有说需要房东同意才能自动更新, 剥夺了房东不同意续约的权利. 这样, 所谓的固定租约对安省房东来说, 就是无期限的租约, 毫无意义. 要修改租房法, 到期续约, 必须经过房东和租客双方同意, 不能搞什么狗屁不经过房东同意的自动续约, 有了这一条, 很多房东会乐于多出租房子. 知道这么改租房法很难, 因为安省7%的人曾经被驱逐过, 就是说赖租客的人数不少, 几十万人, 他们不可能在租约到期时得到房东同意续约, 就只能找政府要廉租房或睡大街了.

安省租客法没有必须搬走，但是你要是装修花钱了，必须要原价请租客搬回来住，租客可以不交房租，但是房东不能不交贷款，地税，租客可以指接受每年2.5%涨租，但是房东必须要接受每年8%地税涨幅，200%的利息涨幅。租客搬走提前60天通知就行，房东只有自己住才能让租客搬走，而且要付给租客1个月房租赔偿。房客可以不用付水费，然后市政府会把水费加到房东头上，然后房东不付就会加到地说上去，不行就拍卖房东房子